ЕКСКЛУЗИВНО! Премиум тристаен апартамент с ГАРАЖ в луксозната сграда Sofia Downtown, Център

Локация: гр. София, Център, ул. Цар Симеон (в непосредствена близост до ул. Г. С. Раковски и красивия храм Света Параскева )
Квадратура: 103 кв.м с общите части / 90 кв.м застроена площ
Етаж: 3-ти от общо 7 (предпочитан среден етаж, изцяло покрит)
Отопление: ТЕЦ + подготовка за климатизация
Цена: 438,000 с ДДС
Гараж: Възможност за закупуване на самостоятелен подземен гараж на отделна цена

КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Престижна локация и концепция: Сградата СОФИЯ ДАУНТАУН е разположена в същинския градски център на София. Тя съчетава модерна визия, сигурност, умни технологии, функционалност и не на последно място отлична локация само на броени крачки от емблематичната църква Света Параскева .

Самостоятелна сграда (без калкан): Сградата е свободно стояща, което гарантира по-голямо отстояние от съседните сгради, много повече естествена светлина през целия ден.

Сигурност и спокойствие: Комплексът разполага с денонощна физическа охрана, контролиран достъп и видеонаблюдение.

Релакс зона: Изградена сауна и солна стая

Завършен над БДС: монтирани са интериорни врати и радиатори.

Светлина и простор: Елегантните френски прозорци във всички стаи подчертават пространството и улавят максимално количество светлина.

Решение за паркирането: Наличието на самостоятелен подземен гараж в сграда в Синя зона е изключителна рядкост.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Всекидневна с трапезария и кухненски бокс, от която се излиза на голяма източна тераса (6 кв.м) идеална за сутрешното кафе

Две самостоятелни спални с изложение изток-север, гарантиращо прохлада през летните месеци.

Две напълно функционални бани с тоалетни, осигуряващи пълен семеен комфорт без преходни помещения.

Широк коридор с обособено голямо пространство за вграден гардероб.

Отделно мокро помещение с готови изводи за пералня и сушилня.


ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ?
Имотът притежава изключително висока пазарна ликвидност. Свободното му разположение, наличието на жива охрана, луксозното изпълнение и перфектното разпределение го правят идеален както за престижно лично жилище, така и за инвестиция с гарантирана висока доходност при дългосрочно отдаване или за нощувки (Airbnb/Booking).
Обади се сега и цитирай този код 707949