Предлагаме за продажба просторен 3-стаен апартамент на една от най-хубавите локации в София - бул. Евлоги и Христо Георгиеви, до парк Военна академия.

Жилището се намира в масивна тухлена сграда от 1939 г. и е с площ от 85 кв.м. Към него принадлежат две мазета с обща площ 10 кв.м, както и 4,52% идеални части от общите части на сградата.

Апартаментът е светъл, с изложение изток, юг и запад. Класическото разпределение включва антре, просторен и светъл вестибюл, две стаи, отделна кухня и баня с тоалетна. Вестибюлът разполага с естествена светлина и към него вече е изведена вода, което дава допълнителни възможности за лесно функционално преустройство и организация на пространството.

Имотът е поддържан и в много добро състояние. Направени са редица подобрения:

- нов гранитогрес;

- PVC дограма;

- стени, завършени с латекс;

- изцяло ремонтирана баня с тоалетна;

- блиндирана входна врата.

Отоплението е на ТЕЦ.

Апартаментът е разположен на първи етаж от общо шест. Сградата е с добре поддържани общи части, асансьор, контролиран достъп и видеодомофон.

Местоположението съчетава зеленината и спокойствието на квартал Яворов с бърз достъп до центъра. В непосредствена близост се намират парк Военна академия , спирки на градския транспорт, магазини, училища, заведения и всички удобства за ежедневието.

ПРЕДИМСТВА:

✔ Отлична локация в кв. Яворов, до парк Военна академия

✔ Просторни помещения и функционално разпределение

✔ Светъл вестибюл с изведена вода и възможност за различни функционални решения

✔ Три изложения изток, юг и запад

✔ Масивна тухлена сграда от 1939 г.

✔ Две мазета с обща площ 10 кв.м

✔ Обновена баня и нови подови настилки

✔ Добре поддържани общи части и асансьор

✔ Контролиран достъп и видеодомофон

✔ Бърз достъп до центъра

✔ Подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция и отдаване под наем

За информация и огледи:

Емил Тончев

0876 88 54 78