ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕН ДВОР 114,68 КВ.М | АКТ 14 | МАЛИНОВА ДОЛИНА

'РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ' предлага за продажба тристаен апартамент със собствен просторен двор в малка бутикова сграда в кв. Малинова долина.

Дом, който съчетава удобството на градския апартамент със свободата на собственото външно пространство за сутрешно кафе, отдих, детски игри и вечери на открито.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Обща площ: 80,12 кв.м
Застроена площ: 64,69 кв.м
Общи части: 15,43 кв.м
Собствен двор: 114,68 кв.м
Цена: 225 000 евро

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Дворът предлага възможност за обособяване на кът за хранене, зона за почивка и озеленяване.

СГРАДА И СТРОИТЕЛСТВО:
Сградата е с издаден Акт 14, удостоверение по чл. 181 от ЗУТ и издаден сертификат за енергийна ефективност клас А. Завършването и въвеждането в експлоатация са планирани до края на 2027 г.

Модерна архитектура, функционални разпределения и ограничен брой от само 10 апартамента създават условия за спокойна жилищна среда и повече уединение.

Заложени материали и оборудване:
Немска шесткамерна дограма Salamander
Австрийски обков MACO
Стъклопакети Four Seasons
Вентилируема фасада Baumit
Общи части с естествен гранит
Входни врати UNISON PREMIUM
Асансьор ORONA

ЛОКАЦИЯ:
В кв. Малинова долина, на около 400 м от Околовръстен път и приблизително 700 м от Sofia Ring Mall, с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и услуги.

Допълнително предимство е перспективата за бъдеща метростанция в непосредствена близост до сградата, съгласно предвижданията за развитието на метрото към Студентски град.

Съгласно предоставената информация за одобрения ПУП съседният парцел от южната страна е предвиден за озеленяване допълнително предимство за средата около сградата.

Подходящ избор за хора, които търсят ново строителство, малка сграда и собствен двор в София.

За повече информация и огледи:
Мариана Михайлова
0877 681 490
РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ