0% КОМИСИОННА | ПАНОРАМЕН 3-СТАЕН ДО МЕТРО МИЗИЯ/НБУ | ВЪЗМОЖЕН 4-СТАЕН | ПАРКОМЯСТО

HomeBid предлага за продажба просторен тристаен апартамент в нова жилищна сграда в кв. Овча купел, непосредствено до метростанция Мизия/НБУ и на около 5 минути от Нов български университет.

Имотът е разположен на 8-ми етаж и предлага широка панорамна гледка към София. Поради ъгловото разположение на сградата между булевард и улица, основният фронт на гледката остава свободен и практически не може да бъде закрит.

Голямата дневна зона и множеството прозорци позволяват при необходимост имотът да бъде преустроен в 4-стаен апартамент чрез обособяване на допълнителна спалня, детска стая или кабинет.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
* 8-ми етаж
* 93,64 кв.м площ
* 11,31 кв.м общи части
* обща площ 104,95 кв.м
* панорамна и незакриваема гледка към София
* метростанция Мизия/НБУ буквално на няколко крачки
* НБУ на около 5 минути
* възможност за преустройство в 4-стаен
* подземно паркомясто с възможност за закупуване отделно или в пакет
* сградата е пред Акт 15. очакван Акт 16 през лятото на 2027 г.
* при купувач, регистриран по ЗДДС, е възможно ползването на данъчен кредит върху цялата сума
* 0% комисионна за купувача

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Имотът се намира в най-желаната и модерна част на Овча купел.

Освен непосредствения достъп до метро и близостта до НБУ, в района са разположени 21 ДКЦ, училища, детски градини, супермаркети, аптеки, търговски обекти и ежедневни услуги.
Комбинацията между метро, университет, медицински услуги и вече изградена градска инфраструктура прави локацията удобна както за собствено ползване, така и за инвестиция.

ЗА ИМОТА
Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка и позволява цялостно завършване според предпочитанията на бъдещия собственик.

Просторната дневна зона, множеството прозорци и доброто естествено осветление дават възможност при подходящ проект част от дневната да бъде обособена като допълнителна стая, без да се компрометира функционалността на жилището.

Панорамната гледка към София остава едно от основните предимства на имота благодарение на позицията на сградата спрямо булеварда и съседното застрояване.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
дневна с кухня и трапезария 32,06 кв.м
спалня 13,59 кв.м
спалня 11,14 кв.м
баня 4,18 кв.м
WC 2,53 кв.м
коридор 9,87 кв.м
склад 0,91 кв.м
балкон 4,77 кв.м
Площ на помещенията по архитектурен план: 79,05 кв.м
Площ на апартамента по нотариален акт: 93,64 кв.м
Общи части: 11,31 кв.м
Обща площ с общите части: 104,95 кв.м

СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ ПОКУПКАТА
HomeBid може да съдейства на купувача и в следващите етапи на сделката, включително с:
* подготовка и организация на документи при ипотечно финансиране
* контакт с доверени независими правни експерти за проверка на имота и документите
* организация и координация на довършителните ремонтни дейности до ключ
* съдействие при планиране на ремонта според бюджета и предпочитанията на купувача
При желание може да бъде организирано съдействие от покупката на имота до подготовката му за нанасяне или отдаване под наем.

ОГЛЕДИ
Огледи се организират през цялата работна седмица, както и в събота до обяд, след предварителна уговорка.

Моля, цитирайте код на обявата: 1001

За повече информация, документи по имота или организиране на оглед:
HomeBid
Тел.: +359893544260

0% КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА