Продавам инвестиционен имот 141 кв.м и партерен гараж в топ центъра от собственик

Описание:
Апартамента е с обща площ 141 кв.м по Нотариален акт на ул. Гладстон 43. Масивно тухлено строителство на Никон (2005 г.), сграда с асансьор, на крачки от пешеходната зона. Състояние: висок клас завършеност, неразличим от нов. Локално електрическо парно с радиатори.

Налице е готов идеен проект за разделяне на два самостоятелни обекта чрез споделено предверие (3.7 кв.м):
Апартамент-студио (60 кв.м по НА) западно изложение.
Двустаен апартамент (81 кв.м по НА) източно изложение.

В пакета е включен самостоятелен партерен гараж (18 кв.м) в двора на сградата, с отделни партиди за ток и вода (подходящ и за търговска дейност или зарядна станция), както и мазе (7.5 кв.м).

Разпределението е видимо на приложената схема.

Финансови условия и пазарна наличност:
Пазарна стойност на отделните компоненти: Студио (102 000 евро), Двустаен апартамент (138 000 евро) и партерен гараж (40 000 евро) общо 280 000 евро.

При закупуване на целия пакет се калкулира инвестиционна отстъпка от 20 000 евро. Пакетна цена за целия актив: 260 000 евро твърда цена.

Важно уточнение: Двата обекта се продават и поотделно. При капариране на единия от тях, пакетната оферта с отстъпката отпада автоматично.

Продажба директно от собственик, без комисиона за купувача. За въпроси и огледи моля изпратете лично съобщение.