🏡 Просторен тристаен апартамент с гараж и 1/4 от дворно място в центъра на Пловдив

Просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент на отлична локация в централната част на Пловдив, в непосредствена близост до хотел Пловдив и казино Риц .

Имотът съчетава 91 кв.м чиста жилищна площ, собствен гараж, голяма тераса и 1/4 идеална част от дворното място, рядко срещана комбинация за тази част на града.

📐 Чиста площ: 91.09 кв.м, без общите части с 110кв
🏢 Етаж: 4-ти жилищен от общо 6
🏗 Сграда: въведена в експлоатация през 2000 г., поддържани общи части и контролиран достъп
📦 Мазе: 3.83 кв.м
📏 Общи части: 12.02 кв.м

### 🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

🛋 Просторен хол с трапезария
🍳 Отделна кухня
🛏 Две самостоятелни спални
🚿 Две мокри помещения
🌿 Голяма тераса
🚪 Функционално входно пространство

Жилището предлага много добра площ и практично разпределение, подходящо както за семейство, така и за инвестиция.

### ⭐ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

🚗 СОБСТЕВЕН ГАРАЖ ЦЕНА 19 900 евро
Обезопасен гараж, разположен във вътрешния двор на сградата. Сериозно предимство за имот в централната част на Пловдив.

🌳 1/4 ОТ ДВОРНОТО МЯСТО
Заедно с апартамента се прехвърлят 1/4 идеална част от дворното място, както и съответните идеални части от сградата.

🌇 ТИШИНА И ПРИЯТНА ГЛЕДКА
Апартаментът е ориентиран към вътрешния двор, което осигурява спокойствие и дистанция от шума на основните градски артерии.

🛋 НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН
Имотът се предлага обзаведен и е готов за нанасяне или отдаване под наем.

### 📍 ЛОКАЦИЯ

Имотът се намира в централната част на Пловдив, в непосредствена близост до хотел Пловдив и казино Риц .

Локацията предлага бърз пешеходен достъп до центъра, магазини, заведения, училища, градски транспорт и основни точки на града, като същевременно самият апартамент остава защитен от директния шум на големите булеварди.

ℹ️ Важно: Сградата е без асансьор.

🔑 Подходящ за собствен дом или инвестиция с цел отдаване под наем.