# ? Просторен тристаен апартамент с подземно паркомясто

? Простор, функционално разпределение и възможност за създаване на дом по собствен вкус!

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с чиста застроена площ от 90,05 кв.м и обща площ от 105 кв.м с включени идеални части.

Жилището е разположено на 6-и етаж от общо 8 и се отличава с големи помещения, удобна организация на пространството и отличен потенциал за превръщане в уютен и съвременен дом. Контрол на достъпът и физическа охрана.

### ?? Разпределение

Апартаментът разполага с:

- ? широко и удобно входно антре;
- ? просторна баня с обособено мокро помещение;
- ?? голяма дневна зона, включваща дневна, трапезария и кухня;
- ? тераса с директен излаз от дневната;
- ?? две самостоятелни просторни спални, всяка с площ около 14 кв.м.

Към жилището има и мазе с площ 2,20 кв.м, което е с висок таван и предоставя допълнително място за съхранение.

### ? Сграда и удобства
Имотът се намира в тухлена жилищна сграда, въведена в експлоатация през 2007 г., построена от Сити Дженерал .

Сградата е с добра топлоизолация, качествено изпълнение и газификация.

? Отоплението и топлата вода в апартамента са на газ, което осигурява удобство и възможност за индивидуално управление на потреблението.

Апартаментът разполага с качествена дограма.

? Допълнително предимство е вътрешният двор на сградата, където има детска площадка, предназначена само за живущите. Това създава спокойна и сигурна среда за семействата с деца и приятно пространство за отдих.

### ? Възможност за персонализиране

Жилището има нужда от освежителен ремонт, което дава възможност на новия собственик да го обнови и завърши изцяло според своя вкус и предпочитания.

Имотът може да бъде закупен със или без наличното обзавеждане, в зависимост от желанието на купувача.
Това е добра възможност за хора, които предпочитат да създадат интериора си от нулата и да превърнат жилището в дом, съобразен изцяло с техния начин на живот.

### ? Подземно паркомясто

Към апартамента отделно се предлага просторно подземно паркомясто с площ от 16,20 кв.м.

То е разположено непосредствено до входа на подземния гараж, което осигурява лесен достъп и удобно маневриране.

? Размерите му позволяват паркиране на голям автомобил, както и възможност за едновременно разполагане на автомобил и мотоциклет.

? Допълнително преимущество е, че съществува възможност паркомястото да бъде обособено като самостоятелен гараж.

? Цена на паркомястото: 42 000 евро.

### ? Локация
Имотът се намира в комуникативен и удобен район, с бърз достъп до централната част на града.

В близост има големи търговски обекти и разнообразни удобства за ежедневието, което прави местоположението практично както за семейно живеене, така и като дългосрочна инвестиция.

### ? Основни предимства

? 90,05 кв.м чиста застроена площ
? 105 кв.м обща площ с идеалните части
? Две големи спални около 14 кв.м всяка
? Просторна дневна с кухня и трапезария
? Тераса към дневната
? Отопление и топла вода на газ
? Мазе 2,20 кв.м с висок таван
? Детска площадка само за живущите
? 6-и етаж от 8
? Подземно паркомясто 16,20 кв.м
? Възможност за обособяване на самостоятелен гараж
? Възможност за покупка със или без обзавеждане
? Имот с простор, функционалност и отлична възможност да бъде преобразен в уютен и модерен семеен дом.
За повече информация и оглед водещ брокер Веселка Чолакова: тел. 0886553046