БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!

Тристаен апартамент в кв. Бояна, м-т Гърдова глава ново строителство с паркомясто

гр. София, кв. Бояна, м-т Гърдова глава;

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в процес на строителство, разположен в един от предпочитаните райони на София кв. Бояна, м-т Гърдова глава. Имотът съчетава функционално разпределение, три тераси и удобна локация с бърз достъп до градски транспорт.

### Основни характеристики

* РЗП: 105,30 кв.м.
* ЗП: 92,08 кв.м.
* Етаж: 3 от 5;
* Изложение: запад / север / изток;
* Строителство: ново, стоманобетонна конструкция, тухлени стени;
* Етап: Акт 14 / завършен груб строеж по чл. 181 от ЗУТ;
* Цена:205 000 евро;
* Паркомясто:** открито паркомясто във вътрешен двор 20 000 евро;

### Разпределение

Апартаментът разполага с:

* просторно антре и коридор;
* дневна с кухненски бокс;
* две спални;
* две бани с тоалетни;
* склад;
* три тераси, осигуряващи повече светлина и открито пространство.

### Състояние и етап на строителство:

Сградата е на етап Акт 14, като грубият строеж е завършен, положени вътрешни комуникации (Електро, ВиК). В момента се извършват дейности полагане мазилки и поставяне на външна топлоизолация.

Очакваният срок за завършване на сградата и получаване на Акт 16 е началото на 2027 г.

### Локация:

Имотът се намира в м-т Гърдова глава, кв. Бояна, на ул. Планинец . Локацията предлага спокойна жилищна среда и същевременно удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

Спирки на градския транспорт се намират на около 200 м. пешеходно разстояние.

### Паркомясто

Към апартамента се предлага открито паркомясто във вътрешен двор на допълнителна цена от 20 000 евро.

### Цена:

**205 000 евро**

**Паркомясто: 20 000 евро**

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция в район с отличен потенциал и предпочитана локация в подножието на Витоша.
За допълнителна информация и огледи: 0888 668 998;