Тристаен апартамент с подпокривно ателие и потенциал за мезонет в центъра на Бургас.

Имотът е в тухлена сграда с асансьор, построена през 1997 г. Имате бърз достъп до централните булеварди и градския център с всички удобства, необходими за ежедневието в града - автобусни спирки, магазини, ресторанти, учебни заведения, офиси, развлектателни центрове и др.

Основното жилище се състои от:
- просторен хол;
- спалня;
- по-малка стая, подходяща за втора спалня, детска стая или кабинет;
- санитарен възел;
- коридор
- остъклени и усвоени тераси.

В момента в жилището няма обособена кухня, но една от остъклените тераси предлага възможност за оформяне на кухненски кът.

Към имота е включено подпокривно ателие в незавършен вид ('на тапа'), което се нуждае от цялостен ремонт. На това ниво няма изградена тоалетна, но са предвидени изводи за вода и канализация, които към момента са затапени.

При подходящ проект двете нива биха могли да се свържат с вътрешно стълбище и имотът да се преобразува в мезонет. Подпокривното пространство предлага потенциал за оформяне на просторна родителска спалня със собствена баня, кабинет или самостоятелна зона за отдих.

Квадратурата на апартамента е 54,80 м2, а тази на атилиетo - 40,90 м2. Към имота принадлежи и избено помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Важно е да се знае:
- имотът се предлага в състоянието, показано на снимките;
- жилището и ателието се нуждаят от ремонт и осъвременяване;
- подпокривното ниво е недовършено, а наличните ВиК изводи са затапени;
- жилището и ателието се захранват чрез един общ електромер.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят тухлено строителство, централна локация и възможност да организират пространството според собствените си нужди. Основните му предимства са комуникативното местоположение, допълнителната подпокривна площ и потенциалът за създаване на функционален мезонет след основен ремонт.

Заповядайте на оглед, за да прецените как този имот може да стане вашето мечтано кътче в крайморския град.