1586

🏡 **Предлагаме за продажба **просторен и функционален тристаен апартамент** в един от най-предпочитаните райони на София **кв. Дианабад**. Имотът е **след основен ремонт**, напълно обзаведен и готов за нанасяне. Отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция. ✨

📐 **Обща площ:** 76 кв.м
🏗️ **Година на построяване:** 1989 г.
📍 **Локация:** София, кв. Дианабад
🏠 **Тип имот:** 3-стаен апартамент

### 🔑 Разпределение:
Апартаментът е с чиста площ **76 кв.м** и разполага с прилежащо **мазе от 6 кв.м**. Разпределението е практично и удобно:

- 🛋️ Просторен хол
- 🛏️ Две самостоятелни спални
- 🍽️ Отделна кухня
- 🛁 Баня
- 🚽 Отделна тоалетна
- 🚪 Коридор
- 🌿 Две тераси

### ☀️ Предимства на имота:
Имотът е с **югозападно изложение**, което осигурява много естествена светлина, топлина и уют през целия ден. Апартаментът е **светъл, топъл и приветлив**, подходящ за комфортно целогодишно живеене.

Жилището е **след основен ремонт**, обзаведено и се продава **напълно готово за нанасяне**. 🧳

### ❄️ Отопление и комфорт:
За максимален комфорт през всички сезони имотът разполага с:

- 🔥 Отопление на **ТЕЦ с радиатори**
- ❄️ **Три големи климатика** за отопление и охлаждане

### 🌳 За квартала:
Кв. **Дианабад** е добре уреден и предпочитан столичен район, известен със своето спокойствие, зелени площи и отлична инфраструктура. В близост се намират магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, спортни бази и удобни връзки към основни булеварди.

Районът предлага отличен баланс между градска динамика и спокойна жилищна среда, което го прави изключително подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи сигурна инвестиция. 🌿🏙️

📞 **Свържете се за повече информация и оглед!** 0884 84 77 22.