ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба екслузивно двустаен апартамент с възможност за преустройство на тристаен апартамент със застроена площ 80 кв.м по документ за собственост, разположен на ул. Стефан Сарафов една от най-тихите и предпочитани улици в кв. Иван Вазов.
Жилището се намира на 6-ти (последен) етаж в масивна тухлена сграда от 60-те години. Последен етаж в сграда с вентилируемо подпокривно пространство. Покривът е основно ремонтиран преди две години, което е съществено предимство за последния етаж.

Разпределението включва:
-просторен хол с тъмен вестибюл с южна тераса;
-самостоятелна спалня;
-отделна кухня с тераса;
-баня с WC;
-широко антре с вградени гардероби;
-две тераси;
-мазе с площ около 6 кв.м.

Изложението север/юг осигурява естествена светлина през целия ден и добра възможност за проветряване.
Апартаментът е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност за създаване на модерен дом по индивидуален проект. Благодарение на функционалното разпределение, жилището лесно може да бъде преустроено в тристаен апартамент с просторна дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални.

Локация:
Една от най-ценните характеристики на този имот е местоположението.
Само на около 7 минути пеша от метростанция НДК, Южен парк и бул. Витоша, апартаментът предлага рядката комбинация от централна локация и спокойна жилищна среда. Улицата е тиха, с много зеленина и минимален автомобилен трафик, а районът е предпочитан заради близостта до паркове, училища, детски градини, магазини, заведения, спортни центрове и удобен градски транспорт.

Поддържана сграда:
-ремонтиран покрив (преди 2 години);
-подменен асансьор;
-сменена дограма на входа;
-добре поддържани общи части;
-отопление на ТЕЦ;
-район със зелена зона за паркиране .

За контакти, повече информация и огледи се обадете на тел.: 0878332245 и цитирайте код: A-1962425

За още предложения посетете сайта ни: www.irida.bg.

РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО съдействие за одобрение на жилищен кредит при най-добри условия чрез лицензиран кредитен консултант.

Перфектно изработени и приключени документално сделки!