1486
🏡 **Продава се 3-стаен апартамент със собствена градина в кв. Малинова долина, София**

💶 **Цена:** 250 000
📐 **Обща площ:** 105 кв.м
🏗️ **Строителство:** 2026 г.
📄 **Статут:** Акт 15
📍 **Локация:** кв. Малинова долина новата част, посока кв. Симеоново, под Околовръстен път

Предлагаме за продажба просторен и функционален **3-стаен апартамент** в модерен жилищен комплекс, състоящ се от две жилищни сгради, разположен в една от най-бързо развиващите се части на София **кв. Малинова долина**.

✨ **Основно предимство:**
Към имота има **собствена градинка**, обособена пред жилището и **вписана в нотариалния акт** чудесно пространство за отдих, детски кът, домашен любимец или сутрешно кафе на открито 🌿☕

### 🏠 Разпределение:
- Входно антре
- Баня с тоалетна
- Две спални
- Просторен хол с кухненски бокс
- Голяма собствена градина към апартамента 🌳

Апартаментът е с отлична планировка, която осигурява комфорт и практичност както за семейно жилище, така и за инвестиция с висок потенциал.

🚗 **Допълнително предимство:**
Има възможност за закупуване на **голям гараж** към жилището.

### 📍 За квартала:
**Малинова долина** е предпочитан район за живеене благодарение на спокойната среда, новото строителство и бързия достъп до ключови точки в столицата. В близост се намират **Студентски град, Симеоново, Околовръстен път, търговски обекти, училища, детски градини и бъдещи инфраструктурни подобрения**. Районът съчетава усещане за простор и природа с удобствата на градския живот 🌆🌿

✅ Ново строителство
✅ Собствена градина
✅ Акт 15
✅ Отлична локация
✅ Възможност за гараж
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

📞 Свържете се за повече информация и оглед!