ЛОКАЦИЯ НА ЖИЛИЩЕТО
Жилището се намира в панелен блок, централно в кв. Бузлуджа, местноста Пишмана.
В близост е до пазара с различни търговски и административни обекти наоколо, където е и автобусната спирка. Срещу южната страна на блока на около 20 метра има голяма детска градина (жилището няма изглед към нея).Училището се намира на около 5 минути пешком от жилището.
ВИД И РАЗМЕР НА ЖИЛИЩЕТО И ПРИНАДЛЕЖАЩИТЕ КЪМ НЕГО ПОМЕЩЕНИЯ
Жилището се води двустаен апартамент с размер от 75 кв.м., състоящ се от:
голям напълно обзаведен хол с пиано; просторна спалня; огромна тераса със страхотен изглед пред хола и спалнята; уширена кухня с две врати, която може да се прегради с тънка стена, портал или бар-плот на кухненски бокс и стая с най-различни предназначения - столова/офис/спалня/детска/стая за гости; баня с бойлер, мивка, вана и тоалетна; килер с монтиран голям гардероб; антре с тоалетка-закачалка.
Големият плюс на този модел апартаменти е възможноста да се превърне в ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ след преграждане на уширената кухня която е с две врати!
ПРИНАДЛЕЖАЩИ ВЪНШНИ ПОМЕЩЕНИЯ
Мазе - 4 кв.м.
Тухлен гараж с издълбан канал на пода - 18.18 кв.м. с ток, вода и канализация.
ИЗЛОЖЕНИЕ НА ЖИЛИЩЕТО
Апартамента е с прекрасно юго-източно изложение!
Хола, спалнята и терасата пред тях гледат на изток.
Външната стена на кухнята е със западно изложение.
Северната стена на жилището (спалня, кухня) е защитена от стените на жилището от съседния вход.
От терасата се открива страхотна панорамна гледка към града, комплекса, горите наоколо и Арбанашкия баир. Площите пред терасата са открити, затревени и залесени тук-таме с храсти и ниски дървета, а до блока има няколко големи дървета, заселени с всякакви пойни птици. Срещу терасата няма никакво застрояване.
Въздуха на това място е изключително чист и прохладен благодарение на някакво беломорско течение което минава през Арбанаси и продължава към Пишмана.
Друг голям плюс при нас е че гадните насекоми не достигат горните етажи на блока, така че нашествието от мухи, пчели, оси, комари, гъсеници, стоножки, вонещици, мравки, скакалци е изключено. Нямаме и хлебарки!
ОБЗАВЕЖДАНЕТО НА АПАРТАМЕНТА ВКЛЮЧИТЕЛНО ВСИЧКО НЕОБХОДИМО ЗА НОРМАЛЕН ЖИВОТ ВЛИЗА В ЦЕНАТА.
СЪСТОЯНИЕ НА ЖИЛИЩЕТО
В момента жилището се нуждае от минимум козметичен ремонт на стените и тавана. Понеже не жевеем постоянно в апартамента, навремето решихме да не правим никакви ремонти и подобрения по апартамента.
Разноските за основен ремонт (около 40 000 EUR според специалисти) са приспаднати от реалната цена на жилището, която е около 141 500 евра заедно с гаража!
!!! Според мене много по-изгодно, по-разумно и целесъобразно е да се купи жилище с голяма отстъпка за основен ремонт. По този начин на купувача се дава възможност за използване на въображението си, за да създаде по-късно едно жилище изцяло по негов вкус!!!
ЦЕНА НА ИМОТА Цена с гараж: 101 000 EUR Без гараж: 84 500 EUR
ЖИВЕЯ В ЧУЖБИНА И ЩЕ БЪДА НА РАЗПОЛОЖЕНИЕ В БЪЛГАРИЯ ОТ 1 ЮНИ ДО 3 ЮЛИ 2026.
Жилището не е напълно подредено, подготвено е за ремонт, което се вижда на снимките!
ЗА ДИРЕКТЕН КОНТАКТ:
Ангел Ангелов
Мобифон в Норвегия: +47 911 75 369
Е-поща: [email protected] Мобифон в България: +359 88 758 8514