## НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПРЕД АКТ 15

### Просторен тристаен апартамент с югозападно изложение и панорамна гледка

📍 Сградата е разположена над Цветен квартал, в непосредствена близост до бул. Христо Смирненски , като същевременно е в тиха и спокойна зона, далеч от шума на булеварда.

📐 **Площ:** 110 кв.м
☀️ **Изложение:** югоизток
📅 **Планиран Акт 16:** септември 2026 г.

### Разпределение:

- Просторен дневен тракт 29 кв.м
- Две спални 12 кв.м и 15 кв.м
- Коридор
- Две бани с тоалетни

Избено помещение с площ от 3,5 кв.м

Към имота може да закупите отделно голямо подземно паркомясто с цена от 17500 евро.
Второ външно паркомясто с цена от 9500 евро.

## 🔧 Степен на завършеност БДС:

Баните са оборудвани с вградени структури и душ системи Grohe, както и с линейни сифони. Изградени са разводки за системи за омекотяване и филтрация на водата.
Предвидена е кабелна инсталация за СОТ. Електрическата инсталация е подготвена за смарт управление на осветлението, както и за монтаж на термостати за подовото отопление в баните и коридора.
- Нивелирана подова замазка, готова за паркет или ламинат

- Стени с гипсокартон и 5 см каменна вата
- 7-камерна дограма с троен стъклопакет 4 сезона
- 15 см EPS топлоизолация по фасадата

## ✨ Общи части и удобства:

- Луксозно завършени общи части с камък
- Асансьор
- Домофонна система
- Оптични кабели и FTP
- Изводи за климатици във всяка стая
- Видеонаблюдение
- Зарядна станция за електромобил

📞 **За контакти:** 0898 50 65 65