🏡 **Продава се двустаен апартамент, преустроен на тристаен ж.к. Младост 1, София**

Предлагаме за продажба **просторен и функционален апартамент** в един от най-предпочитаните и добре развити райони на София **ж.к. Младост 1**. Имотът е с обща площ **83 кв.м** и се намира на **4-ти жилищен етаж** в **10-етажна тухлена сграда**, построена през **1980 г.**

💶 **Цена: 240 000 **
📍 **Локация: София, Младост 1**
📐 **Площ: 83 кв.м**
🏢 **Етаж: 4 от 10**
🧱 **Строителство: тухла**
🛏️ **Тип имот: двустаен, преустроен на тристаен**

---

### ✨ Описание на имота

Жилището представлява **двустаен апартамент, преустроен на тристаен**, с практично и удобно разпределение. Намира се в отлична част на **кв. Младост 1**, в близост до **бул. Йерусалим**, **бул. Цариградско шосе**, бензиностанция **Shell**, спирки на градски транспорт и **THE MALL**.

Апартаментът е разположен на **тихата страна на сградата**, което осигурява спокойствие и комфорт, като същевременно е само на крачка от ключови търговски обекти, транспортни връзки и основни пътни артерии.

Сградата е **тухлена, санирана**, със **сменена дограма преди 4 години**, което допринася за по-добра енергийна ефективност и уют през всички сезони.

---

### 🏠 Разпределение

Имотът е със застроена площ от **82.62 кв.м** и включва:

✅ входно антре
✅ две самостоятелни спални
✅ хол
✅ баня със санитарен възел
✅ мокро помещение, преустроено в кухня
✅ остъклена тераса
✅ мазе

Разпределението е **функционално, без преходи**, което прави жилището подходящо както за семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

---

### 🌟 Предимства на имота

📍 **Отлична локация** в сърцето на ж.к. Младост 1, с бърз достъп до бул. Цариградско шосе, бул. Йерусалим и основни транспортни връзки.

🚇 **Перспективен район** в близост до градски транспорт и строяща се метростанция, което допълнително ще повиши удобството и стойността на имота.

🏗️ **Качествено строителство** масивна тухлена сграда с реална квадратура и стабилна конструкция.

🪟 **Сменена дограма** осигурява комфорт, шумоизолация и по-добра енергийна ефективност.

🛒 **Развита инфраструктура** в района има супермаркети, училища, детски градини, медицински център, заведения, магазини, детски площадки и зелени площи.

🌳 **Спокойна градска среда** кварталът предлага удобството на големия град, съчетано с възможности за разходки, зелени площи и семейна атмосфера.

---

### 🏙️ За квартала

**Младост 1** е един от най-практичните и търсени квартали в София. Районът предлага отлична комуникация с центъра, летището, Бизнес парк София и основни булеварди. В близост има всичко необходимо за комфортно ежедневие магазини, училища, детски градини, спортни обекти, заведения и търговски центрове.

---

📞 **За повече информация и огледи, свържете се с нас!**
Ще се радваме да ви съдействаме и да организираме удобен час за посещение на имота. 🔑

Ангажиран Брокер Иван