Продава директно собственик, без комисионни.

Продава се светъл и много функционален апартамент в един от най-предпочитаните и зелени райони на София непосредствено до парк Берлинска стена , парк Гео Милев и новостроящата се метростанция Гео Милев .

Тухлен апартамент, разположен на 2-ри етаж от 7, с асансьор и ремонтирани общи части. Апартаментът е вътрешен, което го прави по-топъл, по-тих и енергийно ефективен особено ценно предимство при старото тухлено строителство.

Изцяло ремонтиран коридор и баня. Всички снимки са реални и не са генерирани с ИИ..

Изложение: юг и север.
- юг: хол и спалня 1
- север: кухня и спалня 2

Апартаментът се продава с всички електроуреди намиращи се в него.

По нотариален акт жилището е с площ 96.12 кв.м. и разполага с отлично разпределение: две стаи, дневна, столова с кухненски бокс, баня, отделна тоалетна, антре, мокро помещение и два балкона, които са допълнително усвоени. Към имота има и мазе с площ 6.66 кв.м., както и таванско помещение 6.06 кв.м., което предстои да бъде обособено със стени през лятото.

Апартаментът е с алуминиева дограма на всички прозорци. Отоплението е решено с климатици, като има и възможност за включване към ТЕЦ. Допълнително удобство е поддържаната интернет свързаност от Vivacom със скорост до 10 000 Mbps подходяща за работа от вкъщи, онлайн обучение и модерно дигитално ежедневие.

Жилището се намира в изключително комуникативна и същевременно спокойна локация в непосредствена близост до училище, детска градина, магазини, спирка на автобус 72, зелени площи и бъдеща метростанция. Районът предлага отлична градска инфраструктура, удобен транспорт и бърз достъп до центъра и ключови точки на София.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с висок потенциал, благодарение на локацията, площта, тухленото строителство и развитието на метрото в района.