🏡 **Продава се просторен 3-стаен апартамент в ж.к. Младост 3, София**
📍 **Адрес:** ж.к. Младост 3, бл. 386, вх. 1, ет. 5 **непоследен етаж**
💶 **Цена:** **320 000 с ДДС**
📐 **Площ:** **94,76 кв.м с общи части** / ЗП: **81,39 кв.м**
🏗️ **Сграда:** тухлено строителство, **Акт 16 от 2009 г.**
📦 **Включено мазе:** 2,03 кв.м
🚗 **Осигурено паркомясто** в затворен вътрешен паркинг с достъп чрез дистанционно управление

---

### ✨ Описание на имота

Предлагаме за продажба **функционален и отлично поддържан тристаен апартамент** в една от най-предпочитаните части на **ж.к. Младост 3**. Имотът се намира в **тухлена сграда от 2009 г.**, с добре поддържани общи части и контролиран достъп.

Апартаментът е разположен на **5-ти етаж, не последен**, което осигурява комфорт, спокойствие и добра жилищна среда.

---

### 🛋️ Разпределение

По оригинален проект имотът разполага с:

- дневна с кухненски бокс
- две спални
- отделна баня
- отделна тоалетна
- предверие
- две тераси

Към момента апартаментът е **преустроен с цел по-голям комфорт и практичност**:

✅ едната спалня е преобразувана в **просторна кухня с трапезария**
✅ дневната зона е оптимизирана, което е позволило **разширяване на банята**
✅ тоалетната е преустроена в **самостоятелно перално помещение**

Това решение прави жилището изключително удобно за ежедневна употреба и готово за обитаване без допълнителни инвестиции.

---

### 🛏️ Обзавеждане и оборудване

Апартаментът се продава **напълно обзаведен и оборудван** готов за нанасяне веднага.

В цената са включени:

- всички необходими мебели
- бяла и черна техника
- климатици в спалнята и хола
- оборудвана кухня
- перално помещение

🔑 Имотът е подходящ както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**.

---

### 🚗 Паркиране

Голямо предимство е наличието на **осигурено паркомясто** в затворен вътрешен паркинг с ограничен достъп чрез дистанционно управление удобство, което е изключително ценно за района.

---

### 📍 Локация най-голямото предимство

Жилището се намира на една от най-удобните локации в **Младост 3** район с отлична инфраструктура, зелени площи и бърз достъп до ключови точки в София. 🌳🚇

В непосредствена близост ще откриете:

🏋️ **Titanium Fitness** голям фитнес център в самата сграда
🦷 зъболекар и зоомагазин в съседната сграда
🚇 **Метростанция Младост 3** на пешеходно разстояние
🛒 супермаркет Дар
💊 аптека ProPharma
📦 офиси на Еконт и DHL
🏪 денонощен магазин
👧 Детска градина 178 Сребърно копитце
🌸 Детска градина 70 Пролет
🏥 25 ДКЦ с денонощен спешен център
🌳 Парк Младост 3 около 8 минути пеша
🎓 81 СУ и 144 СУ
🏢 Столична община район Младост

---

### 🌟 Предимства на имота

✅ Тухлена сграда с Акт 16 от 2009 г.
✅ Непоследен етаж
✅ Напълно обзаведен
✅ Готов за нанасяне
✅ Включено мазе
✅ Осигурено паркомясто
✅ Отлична локация до метро, магазини, детски градини, училища и парк
✅ Подходящ за семейство или инвестиция

---

📞 **Свържете се за повече информация и организиране на оглед.**
Този апартамент съчетава удобна локация, функционално разпределение и пълна готовност за живеене рядко предложение в сърцето на **Младост 3**.