БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!

С паркомясто на ТОП цена!

Immo Regalia Ви представя за продажба много светъл и функционален тристаен апартамент в комплекс от две сгради със собствен двор и детска площадка на много комуникативна локация в Овча Купел 2.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, 2 балкона, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, коридор с перилно място.

Изложение: Юг и Запад

Апартаментът е много слънчев, с прави форми, създава усещане едновременно за уют и комфорт. Просторните чисти площи на помещенията правят жилището много добра възможност за функционално разпределение на живущите в този ликвиден, тристаен апартамент.

Отоплението е на ТЕЦ и ток. Направени са разводки за климатик.

Висок клас дограма Schüco, 7-камерна, с троен стъклопакет.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка. Сградата е пред акт 15. Сигурен инвеститор в списъците на банките за кредитиране на акт 14.

Прекрасен комплекс, проектиран в модерен, изчистен стил, съчетаващ качествено строителство, комфорт и спокойствието на един от най - харесваните квартали на София. Общите части и фасадата са дизайнерски проектирани, за да придадат усещане за ексклузивност и съвременен начин на живот.

Частният двор, в който е предвидена детска площадка, както и търговските партерни помещения в комплекса осигуряват всичко необходимо за съвременен, качествен начин на живот.

Локацията е отлична. Комплексът се намира на бул. Президент Линкълн, на 700 метра от метростанция Горна Баня, с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Житница. На метри от комплекса са линии на градския транспорт 102, 11, 60, 73. В близост до имота са налични всички необходими удобства, като медицински услуги (аптеки, здравни центрове 'Сердика', 'Здравето', 'Провита', 'Доверие'), търговски обекти (Фантастико, Кауфланд, Била и др.), образователни заведения (детски градини ДГ 39 'Пролет' и ОДЗ 'Сребърни звънчета', училище 'Димитър Попниколов'), както и заведения за отдих.

Агенцията предлага:
-Пълно правно, безплатно обслужване по сделки с недвижими имоти;
-Подготвяне безплатно на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти;
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране;
-Ремонтни дейности до ключ.

Тел. за контакт: 0888549602

NO BUYER'S COMMISSION

With parking at an unbeatable price!

Immo Regalia presents a bright and functional two-bedroom apartment in a modern residential complex with a private courtyard and children's playground, located in the sought-after district of Ovcha Kupel 2, Sofia.

Property Features:
Living room with kitchen and dining area
2 bedrooms
2 balconies
Bathroom with toilet
Separate guest toilet
Walk-in closet
Laundry area
South and West exposure

The apartment offers spacious and well-proportioned rooms, plenty of natural light, and an excellent layout suitable for both personal use and investment.

The property is delivered on plaster and screed stage, allowing the future owner to complete the interior according to their own style and preferences.

Additional features include:
District heating (TEC)
Air-conditioning installations prepared
Premium Schüco 7-chamber windows with triple glazing
High-quality construction by a reliable developer
Building approaching Act 15

Excellent Location:
Situated on President Lincoln Boulevard, only 700 m from Gorna Banya Metro Station, with quick access to Sofia Ring Road and Zhitnitsa Boulevard. The area offers supermarkets, schools, kindergartens, healthcare facilities, restaurants, and convenient public transport connections.

A perfect choice for comfortable family living or a secure long-term investment in one of Sofia's fastest-developing residential areas.

The Agency Provides:

- Comprehensive legal assistance for real estate transactions free of charge;
- Free preparation of all documents required for the purchase and sale of real estate;
- Full assistance with mortgage financing free of charge;
- Turnkey renovation and interior finishing services.

Contact: +359 888 549 602