Продавам двустаен апартамент с площ от 60.23 кв.м., разположен в добре уредената част на ж.к. Обеля 2, на 10 минути (800 метра) пешеходно разстояние от метростанция.

БАНЯТА Е В ПРОЦЕС НА ОСНОВЕН РЕМОНТ!
Предстои пълна подмяна на всички ВиК тръби в апартамента, включително отклонението към кухненската мивка. Предвидена е и инсталация за пералня в банята.

Вертикалните щрангове на входа вече са подменени.

Жилището е с функционално разпределение и включва: просторно входно антре, хол с излаз към тераса, самостоятелна спалня, кухня с остъклена тераса, както и баня с тоалетна, която е за ремонт, но напълно функционираща към момента.
Имотът има потенциал за преустройство в тристаен апартамент, при нужда от втора самостоятелна спалня.
Апартаментът е с PVC дограма (Rolplast) във всички помещения и едната тераса. Сградата е санирана, а входът е много добре поддържан, с контролиран достъп и видеонаблюдение, PVC дограма по всички етажи, реновиран асансьор.
Допълнително предимство е наличието на топла вода от ТЕЦ, а отоплението е на електричество - решение, което дава контрол върху разходите, като липсват фиксираните месечни такси за парно (сградна инсталация), които вече стигат над 40 евро, независимо дали имотът се ползва и отоплява, или не.
Локацията е удобна и предпочитана в близост се намират 140 СУ Иван Богоров , Частно училище Дружба , детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е без тежести и се предлага директно от собственик!