✨ Представяме Ви **светъл и функционален югоизточен апартамент**, разположен в предпочитан и комуникативен район на столицата **кв. Дървеница**. Имотът е **пред Акт 15**, което го прави отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.

🔹 **Разпределение:**

🛋️ Просторна **дневна с кухненски бокс** 32 кв.м.

🛏️ Две самостоятелни и удобни спални

🚿 Баня с тоалетна

🚽 Отделна тоалетна

🌿 Тераса

🔹 **Предимства на имота:**

✅ Правилни форми на помещенията, позволяващи лесно и практично обзавеждане

✅ Светли и уютни стаи с отличен достъп на естествена светлина

✅ Подходящ както за семейно жилище, така и за отдаване под наем

✅ Отлична локация в близост до ключови точки и удобства

📍 **Локация:**

🚇 В непосредствена близост до множество спирки на градски транспорт

🎓 На пешеходно разстояние от **УНСС**, **НСА** и парк ** Студентски **

🛒 В района има магазини, заведения, учебни заведения и всичко необходимо за комфортно ежедневие

🌳 **За квартала:**

Кв. **Дървеница** е един от предпочитаните райони за живеене в София, благодарение на добрата си инфраструктура, зелените площи и бързия достъп до централните части на града.

🏙️ Районът е изключително атрактивен както за семейства, така и за студенти и млади професионалисти, заради близостта си до университети, паркове и удобен транспорт.

📞 Ако търсите **просторен, светъл и отлично разположен 3-стаен апартамент** в София, този имот заслужава Вашето внимание! Реф. номер: 112636