🏡 **Продава се 3-стаен апартамент в София, ж.к. Дружба 2**

✨ Представяме Ви **компактен, уютен и функционален тристаен апартамент**, разположен в един от предпочитаните райони на столицата **ж.к. Дружба 2**. Имотът е построен през **1988 г.** и е отличен избор както за **семейно жилище**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**.



- ☀️ **Изложение:** **Югоизток**

- 🔥 **Отопление:** **ТЕЦ**

- 🧱 **Към имота:** **мазе**

- 🚗 **Паркиране:** свободно паркиране пред блока

- 🔐 **Вход:** добре поддържан, с **контролиран достъп**

### 🛋️ Разпределение:

- 🍽️ **Хол**, пространствено обединен с **трапезария и кухненски бокс**

- 🛏️ **Просторна родителска спалня**

- 👶 **По-малка детска стая**

- 🚿 **Баня с тоалетна**

- 👗 **Просторно антре**, подходящо за **вграден гардероб** с ниша за **пералня/сушилня**

### 🔨 Състояние на имота:

Апартаментът е **след цялостен модерен ремонт**, което Ви спестява време, средства и усилия. Извършени са редица подобрения, сред които:

- 🪟 **Нова ПВЦ дограма**

- ⚡ **Изцяло нови инсталации**

- 🌳 **Естествен ламиниран паркет** в хол, спалня и детска стая

- 💡 **Окачен таван с LED осветление**

- 🚪 **Нова блиндирана входна врата**

- 🚪 **Нови интериорни врати**

### 💎 Допълнителни предимства:

- 🌞 Жилището е **светло и много уютно**

- 📐 Създава **усещане за простор**, въпреки компактните си размери

- 🛋️ **Може да бъде обзаведено по желание на купувача**

- 👨‍👩‍👧 Подходящо за **семейство с дете** или млада двойка

### 🌳 За квартала:

- 🚇 **Дружба 2** е комуникативен и добре устроен квартал с удобен достъп до **метростанция, градски транспорт, магазини, училища и детски градини**.

- 🏞️ Районът предлага **много зелени площи, спокойна жилищна среда и бърз достъп до основни пътни артерии и летище София**.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед на този чудесен имот! 📌 **Референтен номер:74318