ОТ СОБСТВЕНИК!

Тухлен апартамент 115 кв.м в кв. Хиподрума - до метростанция.

Предлагам за продажба просторен тристаен апартамент с изложение: юг-запад, с площ от 115 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда с асансьор, в един от предпочитаните южни райони на София кв. Хиподрума, бул. Цар Борис III .

📍 Локация и удобства:
✅ Само на 2 минути пешеходно разстояние от метростанция Красно село
✅ В непосредствена близост до трамваи и тролеи
✅ Хранителни магазини и услуги на пешеходно разстояние
✅ Детски градини и училища в района
Апартаментът се намира на изключително комуникативно място, което го прави отличен избор както за семейства, така и за инвестиция.
🏡 Състояние и изпълнение:
✅ Много добро състояние, поддържан с внимание към детайла
✅ Висок клас немски паркет с коркова изолация
✅ Немска дограма
❄️ Отопление и електрозахранване:
✅ Климатици висок клас Daikin във всяка стая
✅ Допълнително изградена отоплителна инсталация още при строителството
✅ Електрически котел Megatherm МТП-10 (10 kW)
✅ Манометър за налягане и термометър за температура
✅ Трифазен ток, което гарантира стабилност и ефективност на електрозахранването
🏢 Сграда и сигурност:
✅ Подменени PVC тръби и нови водомери в целия блок
✅ Отлично поддържан вход
✅ Контролиран достъп с чип система
✅ СОТ система
🛋️ Допълнителни предимства:
✅ Вътрешна и външна изолация, което допринася за енергийна ефективност през всички сезони
✅ Обособено мокро помещение с мивка, пералня и бойлер
✅ Две входни врати за по-добра сигурност и изолация
✅ Тераса с гледка към Витоша
✅ Приятна, открита панорама към планината