Топ локация и слънце през целия ден!

Продава се просторен 3-стаен апартамент в кв. Павлово, София отличен както за инвестиция, така и чудесен нов семеен дом. Имотът е част от качествена сграда от 2019 г., с Акт 16, разположен на 3-ти етаж от 5, изцяло покрит, с югоизточно изложение топъл, светъл и изключително уютен. Приказна тераса към всекидневната добавя неповторимо усещане за пространство и комфорт.

Детайлна информация на www.novdom1.bg - Реф: 84334

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Цена: 269 990

Обща площ: 112.7 кв.м

Основни акценти:

- 🏡 Тип имот: 3-стаен апартамент (ново строителство, 2019 г.)

- 🧭 Изложение: Югоизток много слънце и естествена светлина

- 🧱 Етажност: 3 от 5, изцяло покрит, без скосове

- 📐 Площ: 112.7 кв.м обща площ

- 🛏️ Стаи: 3 | Спални: 2

- 🌅 Балкони: 2 (вкл. голяма, приказна тераса от всекидневната)

- 🛁 Санитарни помещения: 1 баня с тоалетна + 1 отделна тоалетна

- 🧺 Складово/мокро помещение в апартамента

- 🛗 Асансьор в сградата

- 👨‍👩‍👧‍👦 Подходящ за семейства | 💼 Отличен и за инвестиция

Разпределение:

- 🚪 Просторно входно антре с удобства за гардероб/шкафове

- 🛋️ Широка всекидневна с трапезария и кухненски бокс, излаз към чудесна, слънчева тераса идеална за сутрешно кафе и следобеден релакс

- 🛏️ Две самостоятелни спални с добри пропорции.

- 🛁 Баня с тоалетна, функционално организирана

- 🚽 Отделна тоалетна допълнително удобство за ежедневието

- 🧺 Складово/мокро помещение перфектно за пералня, сушилня и допълнително съхранение

- 🌿 Втори балкон, обслужващ спалната зона

Състояние и комфорт:

- ☀️ Изключителна осветеност и топлина благодарение на югоизточното изложение

- 🔇 Спокойствие и комфорт етажът е покрит, без компромис с топло- и шумоизолацията

- 🏢 Поддържани общи части и работещ асансьор

- 🧩 Рационално разпределение с ясна дневна и нощна зона

Локация Павлово:

- 🌳 Зелен, спокоен и подреден квартал с бърз достъп до центъра, бул. Братя Бъкстон и бул. Тодор Каблешков

- 🏫 Буквално на метри от училище и детска градина идеално за семейства с деца

- 🚌 Удобни връзки с градския транспорт и лесен достъп до ключови пътни артерии; близост до места за разходка към Витоша

Предимства за инвестиция:

- 💡 Търсена локация с нисък риск от свободни периоди при отдаване

- 📈 Функционално разпределение и голяма площ атрактивност за наематели и висока ликвидност

- 🌞 Тераса, изложение и етаж редки и ценени параметри на пазара

Защо този имот:

- ✅ Простор, светлина и въздух

- ✅ Реално ново строителство от 2019 г. с Акт 16, стабилна сграда с асансьор

- ✅ Перфектен баланс между градско удобство и тиха, зелена среда

- ✅ Подходящ както за собствен дом, така и за доходоносна инвестиция

Готов е за огледи! Свържете се с нас за повече информация и запазване на час. Това е имот, който рядко излиза на пазара слънчев, функционален и с истинско усещане за дом. 🌞🔑

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

НОВ ДОМ 1 разполага с :

Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!