Предлага се инвестиционен имот с реален потенциал, разположен в района на ВТУ Св. св. Кирил и Методий локация с постоянно търсене на наеми, особено от студенти и краткосрочни гости на града.

Апартаментът е тухлен, с чиста жилищна площ от 87 кв.м и функционално разпределение, включващо две самостоятелни спални, дневна, отделна кухня, баня, тоалетна и две тераси. От едната тераса се открива панорамна гледка към Царевец, включително вечерното осветление силен плюс при отдаване под наем.

Към имота принадлежат още:

маза 8 кв.м

таванска стая 17,7 кв.м, с прекарана вода възможност за допълнително обособяване или увеличаване на доходността

⚠️ Жилището е за основен ремонт, което го прави особено подходящо за инвеститори. Липсата на скорошни подобрения позволява:

- покупка на по-добра цена

- пълен контрол върху бюджета и крайния продукт

- оптимизация на разпределението спрямо целта дългосрочен или краткосрочен наем

Районът не е сред най-престижните, но е спокоен, с лесен достъп до университета и възможност за свободно паркиране фактори, които са от ключово значение за наематели. Комбинацията от площ, гледка, допълнителни помещения и локация с гарантирано търсене прави имота стабилна инвестиция с потенциал за добавена стойност след ремонт.

Подходящ за:

отдаване под наем на студенти

краткосрочно настаняване

дългосрочна инвестиция с повишаване на стойността

За да се възползвате от това предложение, се свържете с водещия брокер и цитирайте този код: TE158!!!

Водещ брокер: Даниела Ангелова
Tsar Estates
T: +359884229995
E: [email protected]