Обява от собственик.

Продавам просторен тристаен апартамент, разположен на една от най-емблематичните улици на столицата - Цар Иван Асен II, в тухлена сграда, въведена в експлоатация през 1965 г. с добре поддържани общи части.

Имотът се намира на 2-ри етаж от общо 5, срещу 12 СУ, на пешеходно разстояние от Орлов мост, Борисовата градина в центъра на София. Сградата е в списъка със сгради, одобрени за саниране по националната програма за енергийна ефективност - етап 2.

Чистата жилищна площ е 87,50 кв.м., общата площ е 123 кв.м., от които 9 кв.м. мазе и 11 кв.м. таванско помещение, 6,785% идеални части от сградата и 6,785% от поземления имот, върху който е построена сградата, с площ 590 кв.м., които НЕ са отразени в общата площ на апартамента. Отоплението е на ТЕЦ, разполага и с климатик.

Изложението е юг-изток. Разпределението е както следва: коридор, водещ към слънчева дневна с тераса на изток, с гледка към вътрешния двор; две спални - една с изложение юг и изток и една изцяло южна; отделна кухня с тераса на юг (към улица Иван Асен II ); баня с тоалетна.

Апартаментът се предлага с наличното обзавеждане или напълно празен, по желание на купувача.

Имот с характерен дух, богата културна история и ключова локация, подходящ както за лично ползване, така и за офис или инвестиция.