Скъпи клиенти и колеги
Представяме ви тристаен апартамент в центъра на София, разположен в емблематична сграда паметник на културата, която носи автентичния дух на стара София и предлага изключителен инвестиционен потенциал. 🏛️✨

Имотът е с чиста площ от 88 кв.м., допълнен от мазе 9 кв.м., което в момента генерира доход, отдадено под наем на заведение за бързо хранене на партера рядко срещано и изключително практично предимство за инвеститор. Към апартамента се включват и 10.43% идеални части от земята под сградата.

Разпределението е функционално и дава широки възможности за преосмисляне и оптимизация:
Голямо, представително антре
Три просторни стаи, две от които с частични скосявания идеални за уютни спални или тематични стаи при AIRBNB концепция 🛏️
Самостоятелна кухня, която позволява дневните и спалните пространства да останат напълно светли, тихи и ориентирани към комфорта голям плюс при отдаване под наем или хостел тип room only 🍽️
Компактна баня с тоалетна, лесна за поддръжка, бърза за реновиране и изключително практична при краткосрочно настаняване 🚿
Просторен дрешник рядкост за централните имоти
Малка тераса към булеварда и голяма тераса към вътрешна тиха улица перфектна комбинация между градска енергия и спокойствие 🌇🌿

Таваните с височина 3.40 м придават усещане за простор, светлина и престиж, а съществуващите дюшеме, варова мазилка и дървена дограма са отлична основа за автентичен, бутиков интериор след основен ремонт.

Това е имот, който не просто се купува той се развива. Перфектен за AIRBNB, хостел или доходоносен градски проект, в сърцето на столицата. 💼💰

Реф.н. 544

Агенция Емпайър Естейт Билдинг застава зад имоти с характер и потенциал.
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.