Апартамент на две нива с независим вход и гараж | ул. Тунджа | до Медицинска академия.

BORA Real Estate Sofia предлага за продажба различен и изключително перспективен апартамент на две нива, разположен на ул. Тунджа 20, на границата между идеалния център и района на Медицинска академия.

Имотът е по документи апартамент, с напълно самостоятелен вход директно от улицата, което го прави подходящ както за живеене, така и за разнообразни бизнес и инвестиционни цели.

Основни параметри:
- Първо ниво: светло помещение от 17 кв.м. застроена площ, с топла връзка към мазе със същата квадратура;
- Второ ниво: Вестибюл с преход към стая, отделна кухня, баня с тоалетна и антре
- Отопление: ТЕЦ
- Състояние: за ремонт (вкл. дограма, инсталации и щрангове)

Допълнително има възможност за покупка на гараж на партерно ниво 18 кв.м, граничещ с входа към апартамента. Самостоятелен обект, предлага се на отделна цена.

Имотът предлага изключителен потенциал за:
- учебен или езиков център
- лекарска, адвокатска или консултантска кантора
- офис с клиентски достъп
- инвестиционен имот тип Airbnb

Двете нива са функционално свързани и позволяват гъвкави решения при преустройство. Налична е архитектура на сградата, която може да послужи при бъдещо преустройство и проектиране.

Локация:
- Пешеходна близост до Медицинска академия
- Бърз достъп до идеалния център
- Отлична градска инфраструктура и комуникации

Подходящо както за живеене, така и за бизнес с постоянен човекопоток.

📞 Водещ брокер:
Теодора Дангулева - 089759766