Представяме на Вашето внимание стилен и изключително комфортен тристаен апартамент, разположен на шести етаж в отлична жилищна сграда с перфектно поддържани общи части и два асансьора.

Апартаментът предлага функционално разпределение и усещане за простор и уют:

Просторно антре с теракотена настилка, вградени гардероби и блиндирана входна
врата.
Напълно оборудвана кухня с всички необходими електроуреди.
Светъл хол с всекидневна зона, настлана с естествен паркет.
Основна спалня с паркет.
Втора спалня / детска стая също с паркет.
Баня с тоалетна.
Общ балкон, достъпен от хола и спалнята.

Жилището е много светло, топло и енергийно ефективно, с нова дограма и външни ролетни щори.
Продава се частично обзаведено.
Отоплението е осигурено чрез ТЕЦ и климатици.

При закупуване с инвестиционна цел, има готовност за осигуряване на коректен наемател.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
- Отлична локация в развит и комуникативен район;
- Качествено строителство;
- Перфектно поддържани общи части и два асансьора;
- Топъл, икономичен и уютен апартамент;
- Частично обзавеждане, ТЕЦ и климатик;
- В близост до търговски вериги: Кауфланд, Женски пазар, Мол София, Билла;
- В района: 18 СУ Уилям Гладстон , ЦДГ 65, ДГ 196 Шарл Перо , 107 ДГ Бон-Бон ,
81 ОДЗ Лилия , 18 ДГ Детски свят ;
- Близо до паркове: Св. Никола , Възраждане ;
- Медицински центрове: ДКЦ 18, МК Полимед ;
- Удобен градски транспорт метро М1 и М4, множество автобуси и тролейбуси;
- Бърз достъп до Централна автогара Сердика .
Огледи се организират в удобно време за двете страни.

We are delighted to present an elegant and exceptionally comfortable two-bedroom apartment situated on the sixth floor of a well-maintained residential building with impeccably kept common areas and two lifts.

The apartment offers a functional layout with a sense of space and refined comfort:

Spacious entrance hall with tiled flooring, built-in wardrobes and an armoured front door.
Fully fitted kitchen equipped with all essential appliances.
Bright living and dining room with natural parquet flooring.
Master bedroom with parquet flooring.
Second bedroom / children s room, also with parquet flooring.
Bathroom with WC.
Shared balcony accessible from both the living room and the master bedroom.

The property is exceptionally bright, warm and energy-efficient, fitted with new window frames and external roller shutters.
Sold partially furnished.
Heating is provided by central heating and air conditioning.

When purchased as an investment, a reliable tenant can be provided immediately.

PROPERTY HIGHLIGHTS
- Prime location in a well-developed and highly accessible area;
- High-quality construction;
- Immaculately maintained common areas and two lifts;
- Warm, economical and inviting home;
- Partially furnished, with central heating and air conditioning;
- Close to major retail chains: Kaufland, Women s Market, Sofia Mall, Billa;
- Nearby schools and nurseries, including 18th Secondary School William Gladstone
and several kindergartens;
- Close to parks: St. Nikola , Vazrazhdane ;
- Medical facilities nearby: DC 18, Polimed Medical Centre;
- Excellent transport connections Metro lines M1 and M4, multiple bus and
trolleybus services;
- Easy access to Serdika Central Bus Station.
Viewings arranged at a time convenient for both parties.