Агенция TRIVIUM ESTATE представя:

💎 Идеален център на Пловдив най-доброто място за живеене и инвестиция!

Представяме ви тристаен апартамент в сърцето на Пловдив, уникален с комбинацията си от тишина, зеленина, светлина и абсолютна централна градска локация. 👉 Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост за дългосрочен наем или AIRBNB / BOOKING.

✨ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

🧲 Перфектен за:

🏡 Живеене

💼 Инвестиция

🏨 Краткосрочни нощувки

💰 Дългосрочен наем

🌍 Туристически потоци ТОП локация за Airbnb

➡️ Подходящ за хора, които търсят уют, светлина, чувство за простор, енергия, сигурност и комфорт, при това на метри от най-емблематичните места в Пловдив.

🏢 СГРАДА

Монолитна ТУХЛА, строителство 1989 г. (Акт 16)
Без асансьор (поддържана обща част, ниски разходи)
🔐 Контролиран достъп
🚘 Осигурено паркиране в двора точно пред входа (безценен бонус за центъра!)
📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ

📏 Площи:

76 м² по нотариален акт
8 м² - тераса
84 м² реална жилищна площ
🧱 Таванска стая 12 м²
📦 Мазе 17 м²
👉 Общо: 116 м² ИМОТ
🛋️ Разпределение (идеално, без загубени площи):

🛏️ Спалня 1
🛏️ Спалня 2
🛋️ Хол с тераса
🍽️ Кухня с отделна тераса
🚿 Отделна баня
🚽 Отделна тоалетна
🌀 Широк коридор
➡️ ЧЕТИРИ самостоятелни стаи, отлично разпределени, без преходни помещения, без чупки и без излишни квадратури.

☀️ СВЕТЪЛ И ПРОСТОРЕН

Високи тавани: 2.80 м
Южно и западно изложение
Много естествена светлина през целия ден
Спокойна и зелена гледка 🌳
Апартаментът е на непоследен 4-ти етаж, над него има тавански етаж липса на шум от съседи
📍 ТОП ЛОКАЦИЯ В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР

На крачка от Стария град (Old Town) туристически поток целогодишно
На минути от площад 'Съединение', Главната, църкви, галерии, културни забележителности
На 2 мин пеша от спирки, магазини, заведения, училища, паркове
Ултрапредпочитано място за Airbnb гости пешеходен, чист, спокоен и красив район
👉 Локация, която гарантира бърза възвръщаемост при краткосрочни нощувки!

🔧 СЪСТОЯНИЕ

Жилището е поддържано и може да се ползва веднага
Подходящо и за ремонт според вашата визия
Чисти общи части
Отлични съседи
Имот с огромен потенциал за преустройство / модернизация
TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:

FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr

Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/

TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate?_t=ZN-8soOStpMjeI&_r=1

YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate

Или посетете нашият сайт:

https://trivium.bg/

Отговорен консултант: Айваз Рустем
Реф. номер 16301