3-стаен апартамент в София, кв. Овча купел 102 кв.м, 295 000

Имотът разполага със следните параметри:
- 📍 Локация: София, кв. Овча купел
- 🏢 Сграда: тухла, 2000 г.
- 📐 Общa площ: 102 кв.м
- 💶 Цена: 295 000
- 🔥 Отопление: подово отопление и газ
- ❄️ Климатизация: климатици
- 🏠 Разпределение: коридор, хол с преходна кухня, 2 спални, килер, баня, 3 тераси
- 🪟 Функционален план с отделени зони за всекидневна, готвене и почивка
- 🧰 Състояние: поддържано жилище, готово за нанасяне при минимални освежителни дейности
- 🧹 Допълнително: килер/складово пространство за удобство в ежедневието

Предимства:
- 🌞 Три тераси за повече светлина и комфорт през целия ден
- 💡 Енергоефективно решение с комбинация от газ и подово отопление
- 🏗️ Солидна тухлена конструкция от 2000 г., с добра звуко- и топлоизолация
- 🧩 Удобно разпределение, подходящо за семейство или инвестиция под наем

Квартал Овча купел е зелен и спокоен, с удобни връзки към центъра и бърз достъп до Витоша. В близост са Нов български университет, търговски обекти, детски градини и здравни услуги.

Мобилността е отлична: метро линия М3 (Мизия/НБУ, Овча купел), трамваи и автобуси, както и бърз излаз към Околовръстен път. Имот с баланс между градски удобства и тиха среда отличен избор за дом или инвестиция. 🏡✨