3-стаен апартамент ПРЕД АКТ 16 с уютен двор в София, Овча купел🏡
Цена: 236 000 💶

Търсите комфорт, пространство и зеленина в града? Представяме функционален 3-стаен имот, идеален за семейство или инвестиция, с директен излаз към собствен двор тиха локация, близо до метро, учебни заведения и всички градски удобства.

Основни параметри:
- 📐 Общa площ: 109 кв.м
- 📏 Чиста площ: 88,95 кв.м
- 🌿 Двор: 17,3 кв.м перфектен за сутрешно кафе, детски кът или домашни любимци

Разпределение и предимства:
- 🛋️ Просторна дневна с място за кухненски бокс и трапезария
- 🛏️ Две самостоятелни спални
- 🚿 Баня с тоалетна
- 📦 Удобна складова/сервизна ниша
- 🚪 Пряк излаз към самостоятелен озеленен двор от дневната зона
- 🌞 Светли и функционални помещения, логично разпределение
- 🔒 Спокойна жилищна среда и тиха улица с ниско застрояване
- 🎯 Подходящ за нанасяне и персонализиране според вкуса ви

Локация и удобства наблизо:
- 🚇 Бърз достъп 5мин пешеходно разтояние до метро (Овча купел), автобусни линии и бул. Монтевидео
- 🎓 В близост до училища и детски градини
- 🛒 Супермаркети, аптеки и услуги в радиус на пешеходно разстояние
- 🚗 Удобна връзка с Околовръстен път и планината Витоша за уикенд бягства

Подходящ за:
- 👨‍👩‍👧‍👦 Семейства, търсещи комфорт и зелено пространство
- 💼 Инвеститори силно търсене за наем до метрото

Свържете се за повече информация и оглед имот с рядко срещана комбинация от площ, собствен двор и отлична локация! 📞

Квартал Овча купел:
- Спокоен и зелен район с бърз градски транспорт, развита инфраструктура и ново строителство. 🌳
- Близост до НБУ, метро и ключови артерии правят ежедневието лесно и удобно. 🚇