🏡 **Изключителен 3-стаен Мезонет в Затворен Комплекс, Бояна, София**

📍 **Локация**: Зад магазин Фантастико , бул. Пушкин

📏 **Обща площ**: 173 м²

Представяме ви стилно обзаведен тристаен мезонет, разположен в престижен и затворен комплекс на крачка от удобствата на градския живот и в същото време сред спокойствието на природата. Само на 200 метра от Околовръстния път, този дом ви осигурява бърз достъп до центъра на София 🌆, докато се наслаждавате на тишината и зеленината на разположеното в подножието на Витоша природно богатство.

### 🏠 Разпределение и характеристики:

- **Първо ниво**:

- 🏢 Входно антре

- 🛋️ Просторен хол с трапезария и кухня в отворен план

- 🌄 Тераса с изглед към Витоша

- 🛏️ Спалня с отделна тераса

- 🚿 Баня с тоалетна

- **Второ ниво**:

- 🛏️ Втора голяма спалня

- 🚿 Баня с тоалетна

- 🏞️ Просторна тераса с панорамна гледка

- **Допълнително**: Просторно мазе

- **Настилки**: Трислоен паркет

- **Дограма**: Словенска дървена със стъклопакети

- **Отопление**: Газ

- **Тип строителство**: Тухла

- **Етаж**: 5-ти от 6

- **Година**: 2009 г.

### 🌳 Предимства на комплекса:

- Затворен тип с добре поддържана градина 🌺

- Професионална 24/7 охрана 🚔

- Луксозни общи части: италиански гранит и ойкос мазилки

- Ресторант от висок клас в комплекса 🍽️

### 🌍 За квартала 'Бояна':

Бояна е един от най-престижните и зелени райони на София. Тук природата се среща с града, като съчетава красиво зеленина и съвременна архотектура 🏞️. Наличието на исторически забележителности и модерни удобства прави квартала идеален за живеене и инвестиции. Реф. номер - 111817