В качеството си на частно лице продавам изключително просторен тристаен (двуспален) апартамент в идеалния център на София, наред с 35.7% идеални части от дворното място на сградата. Тези над 1/3 идеални части се оползотворяват под формата на до 5 паркоместа. Само новият собственик и община Оборище ще са съсобственици на двора, останалите съседи не притежават идеални части от дворното място.

Жилището се намира в сърцето на стара София - на ул. Св. Св. Кирил и Методий 5 (между бул. Васил Левски и ул. Раковска), на няколко крачки от Министерство на благоустройството, а също и в непосредствена близост до Математическата гимназия, детска градина, супермаркет, ключов градски транспорт и редица магазинчета. Пешеходното разстояние до топ център, в това число до Софийската опера и балет, храм-паметник Св. Александър Невски и паметника Левски, е не повече от 6-7 минути. В пешеходна близост са и почти всички софийски театри.

Апартаментът е с чиста площ от 117 кв.м. и се намира на първи надпартерен етаж от общо 5. Жилището претърпя висококачествен освежителен ремонт съвсем наскоро, а в момента се реновира и входът. ВиК и ел. таблата са ъпгрейдвани в последните години, а също и покривът. Жилището се отоплява на климатици. Сградата е масивна - стоманобетон и тухла, без гредоред, пруски свод и други компрометиращи банковото финансиране строителни материали. Дебелината на стените е над 50 см. Сградата е строена през 30-те години на миналия век.

Цената на имота е 499,999 евро.

В цената са включени:

35.7% идеални части от дворното място - този процент собственост идва под формата на 4-5 паркоместа, като само новият собственик на имота и общината ще са съсобственици на земята. Останалите съседи винаги са имали само право на строеж, но не и съсобственост на земя.

25.20% идеални части от общите части на сградата

мазе с площ 9.72 кв.м.

Имотът разполага с:

2 огромни спални - всяка с площ от над 20 кв.м.

високи тавани, 3.20 м.

кухня от истинско орехово дърво, правена по поръчка в Гърция

просторна дневна

баня + тоалетна

голяма тераса

Апартаментът е стойностен инвестиционен имот, подходящ както за отдаване под наем, така и за отдаване на база Airbnb.
Жилището се продава обзаведено.

Важно:

📌 Продавам този имот в качеството си на частно лице и собственик на апартамента. Жилището НЕ Е обвързано с кредити, ипотеки и каквито и да било тежести.

📌 Моля с мен да се свързват само истински заинтересовани купувачи, които разполагат с бюджета и са разбрали, че имотът е за ремонт.

📌 Моля също да прочетете внимателно обявата и на база на предоставената от мен информация да задавате въпросите си. Виж по-малко... Виж повече

• Тухла

• С гараж

• С паркинг

• Обзаведен

Частно лице

Вашето съобщение (до 1000 символа):
Вашето име:		Вашия мобилен телефон:
Вашия E-mail:
		Изпрати Е-mail
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни