Здравейте! В качеството си на частно лице продавам просторен тристаен апартамент в масивна тухлена сграда в идеалния център - ул. Св. св. Кирил и Методий 5, София 1202, Оборище.

🛖 ОСНОВНОТО ЗА ИМОТА:

⊹ 117 кв. м застроена площ

⊹ тавани с височина 3.20 м

⊹ към имота принадлежат 25.20% идеални части от общите части на сградата, които НЕ са част от обявената площ на апартамента

⊹ втори жилищен етаж от 5, единствен апартамент на етажа

⊹ две големи спални - голямата с площ 22 кв. м, а по-малката - с площ 19.8 кв. м

⊹ просторна дневна

⊹ голяма кухня

⊹ баня с тоалетна

⊹ голяма тераса

⊹ мазе с квадратура 9.72 кв. м

⊹ отопление с климатици и конвектори

📍 ЛОКАЦИЯ:

⊹ на 800 метра от Софийската опера

⊹ на 6-7 минути пешеходно разстояние от храм-паметник Св. Александър Невски

⊹ на минута от Математическата гимназия (СМГ)

⊹ на минута от Министерството на регионалното развитие и благоустройството

⊹ на пешеходно разстояние от почти всички софийски театри

⊹ на 10-12 минути от парк Заимов

🪺 ДОПЪЛНИТЕЛНО ИНФО:

⊹ извършен освежителен ремонт на апартамента и общите части на сградата с висококачествени материали.

⊹ масивна тухлена сграда с 50-сантиметрови стени

⊹ без тежести, с изрядна документация

⊹ продава се обзаведен

✨ ИМОТЪТ Е ПОДХОДЯЩ ЗА ХОРА, КОИТО:

⊹ търсят имот както за живеене, така и за инвестиция

⊹ ценят престижната локация и възможностите за качествен културен и социален живот, наред с лесния достъп до важните държавни институции

⊹ държат на простора, високите тавани и оценяват впечатляващата архитектура на идеалния център

⊹ притежават един или повече автомобили и държат на тяхното безопасно съхранение (вижте повече по темата в края на обявата)

💶 Цената на апартамента е 515,000 евро.

📱 Телефон за връзка: 0884 589 756 - Елена

ВАЖНО: Има възможност за отделно закупуване на 35.7% идеални части от двора, които дават ексклузивно право на паркиране на до 4 автомобила.