🏡 **ПРОДАВА 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ С 2 ПАРКОМЕСТ**А **В КВ. БРИЗ**

✨ **Напълно обзаведен | 59 кв.м. | Две нива | 2 паркоместа | Тухлена сграда | 125 000 **

📍 **гр. Варна, кв. Бриз**

Предлагам за продажба **напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент**, разположен в кв. **Бриз**, в тухлена сграда, построена през **2012 г.**

Имотът е със статут **АПАРТАМЕНТ** и разполага с **59 кв.м. застроена площ**, като пространството е организирано функционално на **две нива**. Именно това разпределение позволява ясно и естествено отделяне на дневната от спалната зона и създава усещане за самостоятелност на отделните части на жилището.

⭐ **Едно от интересните предимства на имота е височината на таваните около 3 метра**, която допринася за усещането за повече обем и простор.

### 🏠 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Жилището предлага:

🛋️ **Просторна дневна зона**, обединяваща кухненска и трапезарна част удобно пространство както за ежедневието, така и за посрещане на гости.

🍽️ **Оборудвана кухня** с необходимите електроуреди, включена в обзавеждането.

🛏️ **Голяма самостоятелна спалня**, разположена така, че да бъде отделена от дневната зона и да осигурява необходимото лично пространство.

👗 **Отделен дрешник към спалнята** практично допълнение, което осигурява допълнително място за съхранение и позволява спалното помещение да остане по-подредено и функционално.

🛁 **Баня с тоалетна.**

### ✨ СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Апартаментът е в **много добро състояние** и се продава **напълно обзаведен и оборудван**, във вида, представен на снимките.

В имота са налични:

✅ обзаведена дневна зона
✅ оборудвана кухня
✅ електроуреди
✅ обзаведена спалня
✅ дрешник
✅ баня с тоалетна

Жилището е **готово за използване**, което позволява на новия собственик да го ползва непосредствено след покупката, без да е необходимо да започва основен ремонт или да прави значителни допълнителни инвестиции в обзавеждане.

🚗🚗 **ДВЕ ОТДЕЛНИ ПАРКОМЕСТА ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА**

Това е един от най-съществените практически плюсове на предложението.

Към апартамента са включени **две отделни паркоместа по документи**, всяко с площ от **15 кв.м.**, или:

📐 **30 кв.м. обща площ за двете паркоместа.**

Паркоместата са разположени **едно до друго**, непосредствено пред входа на апартамента, и разполагат с **директен и удобен подход**.

Това дава възможност за удобно паркиране на **два автомобила**, без необходимост от търсене на свободно място около сградата.

За район като **кв. Бриз**, където собственото паркиране е важен фактор при избора на жилище, наличието на **две паркоместа, включени в продажната цена**, е допълнително удобство както за лично ползване, така и за бъдеща инвестиция.

### 💼 ПОДХОДЯЩ ЗА СОБСТВЕНО ПОЛЗВАНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ

Имотът предоставя няколко възможности за бъдещия собственик.

🏠 **За собствено ползване** готово обзаведено жилище с отделна спална зона, просторна дневна и две паркоместа.

💰 **За инвестиция** апартаментът може да бъде използван за отдаване под наем, като наличието на обзавеждане и паркоместа допринася за практичността на имота.

🔑 Възможно е разглеждане и на вариант за **краткосрочно настаняване**, в зависимост от конкретната инвестиционна стратегия и приложимите правила и изисквания.

### 📌 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

⭐ Кв. **Бриз**, гр. Варна
⭐ **59 кв.м. застроена площ**
⭐ **Двустаен апартамент**
⭐ Функционално разпределение на **две нива**
⭐ **Около 3 м височина на таваните**
⭐ Просторна дневна с кухня и трапезария
⭐ Голяма самостоятелна спалня
⭐ **Отделен дрешник**
⭐ Баня с тоалетна
⭐ Напълно обзаведен и оборудван
⭐ Тухлена сграда от **2012 г.**
⭐ Статут **АПАРТАМЕНТ**
⭐ **2 отделни паркоместа по документи**
⭐ **30 кв.м. обща площ на паркоместата**
⭐ Паркоместата са едно до друго
⭐ Готов за ползване без необходимост от основни допълнителни инвестиции
⭐ Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция

💶 **ПРОДАЖНА ЦЕНА: 125 000 **

Цената е **за апартамента заедно с двете паркоместа**.

📞 **За допълнителна информация и организиране на оглед, свържете се на тел.0899398365.**

🔑 **Функционален апартамент, готов за ползване, с две собствени паркоместа в кв. Бриз.**