Предлагаме за продажба голям и светъл двустаен апартамент с 81 кв.м застроена площ, разположен в централната част на София, непосредствено срещу малък парк съчетава удобството на центъра с рядко срещаното за тази част на града усещане за простор и зеленина без директна гледка към близки отсрещни сгради.

Имотът се намира в сграда с асансьор и ТЕЦ (само топла вода), а допълнително са монтирани и климатици, осигуряващи комфорт през всички сезони.
Апартаментът е ремонтиран, поддържан и в много добро състояние, с интересно и функционално разпределение. В момента е организиран като просторен двустаен и включва голяма дневна зона, кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и обслужващи пространства. Интериорът има характер и много естествена светлина, а камината е допълнителен архитектурен акцент в жилището.
Голямото предимство покритата зелена тераса

Истинското бижу на апартамента е просторната покрита и богато озеленена тераса. Тя е естествено продължение на жилищната част и създава усещане за собствена зелена зона в самия център на София.
Размерът ѝ позволява оформянето на кът за отдих, маса за хранене, растения или малка градска градина, като покритието я прави използваема през значителна част от годината. Гледката към зеленина и липсата на непосредствено разположена сграда отсреща допринасят за чувството за уединение и простор.
Възможност за втора спалня

Едно от съществените предимства на имота е голямата му площ и възможността за различни вътрешни преустройства. При необходимост разпределението позволява да бъде обособена втора самостоятелна спалня, което да превърне жилището във функционален тристаен апартамент.
Това го прави подходящ както за човек или двойка, които търсят необичайно просторен двустаен апартамент, така и за семейство, което желае да адаптира жилището към бъдещите си нужди.
Имотът се продава без свободностоящото обзавеждане (по договаряне) като остават трайно прикрепените към имота елементи и оборудване.

Основни предимства:
81 кв.м застроена площ
Централна локация в София
Срещу малък парк
Без непосредствена гледка към отсрещни сгради
Голяма покрита тераса
Просторна дневна, кухня и трапезария
Една самостоятелна спалня
Възможност за обособяване на втора спалня
Ремонтиран и в много добро състояние
ТЕЦ (без парно, само топла вода)
Климатици
Асансьор
Камината като характерен интериорен акцент (двустранна камина)
Отлично естествено осветление
Продава се без мебелите, с изключение на трайно прикрепените елементи (по договаряне)

Рядко предложение за центъра на София, което съчетава голяма вътрешна площ, зеленина, просторна тераса и възможност за бъдещо преустройство според нуждите на новия собственик. За оглед или допълнителни въпроси не се колебайте да се свържете с мен - Благовест Балдев 0889866507