Топ локация! Пристройка с двор на 20м от Икономическия университет (ВИНС), гр. ВарнаЦена: 139 900 Локация: гр. Варна, Център / Червен площад (само на 20 метра от Икономическия университет)Квадратура: 40кв.м застроена площ + прилежащо дворче 40 кв.м Етаж: Партер (самостоятелен вход)Строителство: Тухла? Ключови предимства на имота:Локация без аналог: На броени стъпки (точно на 20 метра) от Икономически университет Варна и в непосредствена близост до Морската градина. Изключително висок пешеходен трафик.Собствено дворче: Рядък лукс за идеалния център на Варна възможност за обособяване на кът за отдих на открито, барбекю или малка зелена зона.Мултифункционалност: Перфектен за живеене/отдаване под наем (студенти/Нощувки в Airbnb), както и за офис, козметично ателие, кабинет или кантора.Сигурна инвестиция: Имот с гарантирана доходност в една от най-скъпите и целогодишно търсени точки на град Варна.? Практично разпределение:Пространството е разпределено функционално и без излишни общи части:Антре: около 6 кв.м (подходящо за портманто).Основна стая: около 16 кв.м (дневна зона / работно пространство).Втора преходна стая: около 12 кв.м (спалня / кабинет).Баня с тоалетна: около 3 кв.м.Преходното разпределение създава усещане за последователни и естествено отделени функционални зони. Лице за контакт Васил Георгиев 0896220219