НОВО СТРОИТЕЛСТВО | АКТ 14 | ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ | ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО | ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ С НАД 20 ГОДИНИ ОПИТ И КОРЕКТНОСТ

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена на бул. Черни връх 113, в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София кв. Кръстова вада.

Сградата е с Акт 14 и е проектирана с внимание към качеството, енергийната ефективност, шумоизолацията и комфорта на обитаване.
АКТ 15 - до края на 2026г, АКТ 16 - началото на 2027г.

За имота
Двустаен апартамент с гледка към вътрешен двор и голямо отстояние от съседни сгради със следното разпределение:
- Всекидневна с кухненски бокс;
- Спалня;
- Баня с тоалетна;
- Антре;
- Мокро помещение;
- Тераса.

Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена със съвременните европейски строителни норми.

Използвани са:
- високоякостен бетон клас C30/37;
- армировъчна стомана B500;
- керамични блокове Porotherm на Wienerberger;
- фасадна топлоизолация с 12 см каменна вата;
- висококачествена вентилируема окачена фасада;
- PVC дограма с шесткамерен профил;
- нискоемисионен стъклопакет с аргон;
- триплексни стъклени парапети.

Отопление и климатизация:
Предвидена е газова инсталация за отопление и битова гореща вода, като във всеки апартамент са предвидени алуминиеви радиатори и лири за баня.
За допълнителен комфорт са изградени скрити трасета за климатици, с определени места за външните тела и отвеждане на конденза.

Комфорт и сигурност:
- видео-домофонна система;
- контролиран достъп;
- електрически асансьори Orona;
- стилно изпълнени общи части
- подземен паркинг
- шлайфан бетон в паркинг зоните
- осветление и пътна сигнализация в подземния паркинг.

Допълнително предимство голям подземен гараж

Към апартамента има възможност за закупуване на голям подземен гараж на цена от 55 000 .
Площ: 20.18 кв.м
Височина: около 4 м
Подземно ниво
Подходящ за автомобил и допълнително складово пространство

Благодарение на височината от около 4 м, гаражът предлага допълнителни възможности за практично използване на пространството.

Локация
Кръстова вада бул. Черни връх 113

Локация с отличен достъп до основните пътни артерии на София и в непосредствена близост до ключови градски удобства, търговски центрове, метро, магазини, ресторанти и услуги.
Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с потенциал за добра доходност.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с консултанта на ERA Central.

Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900693