Директно от собственик! Без брокери.

Продавам уникален апартамент на топ локация в самия център на София на ъгъла на бул. Патриарх Евтимий и бул. Витошка, точно срещу НДК. Метростанцията е на по-малко от 1мин. пеша.

Основни характеристики:

Чиста площ: 80 кв.м + 5 кв.м две тераси.
Допълнителни площи: Две мазета (8 кв.м и 10 кв.м).
Етаж: 2-ри.

Разпределение и потенциал:

Жилището се състои от две големи стаи с гледка към НДК, трета стая с изглед към тих вътрешен двор, както и вестибюл. Вестибюлът дава отлична възможност да бъде усвоен като модерен кухненски бокс. По този начин имотът може да се преустрои в кухненски бокс с дневна/трапезария и три отделни стаи, както и отделни баня и тоалетна.

Състояние и качество:

Апартаментът е след основен ремонт с изцяло сменена ел. инсталация. Дограмата е най-високият клас с перфектна шумоизолация. Интериорните врати са от естествено дърво.

Имотът притежава изключителен потенциал за висок доход от дългосрочен наем, нощувки тип Airbnb или развитие на стилен офис.