---ЗА ВРЪЗКА САМО Viber!---

Ново ателие 52,21 кв.м с тераса и мазе в кв. Възраждане 2 , Варна очакван Акт 15 през 2026 г.

Предлагам за продажба ателие B26 с площ 52,21 кв.м, разположено на 4-ти жилищен етаж в новостроящ се жилищен комплекс Възраждане 2 , на бул. Република 66, район Младост , Варна.

---В спалнята няма съседи---

***Имотът е с функционално разпределение и включва:

---Имотът с функционално разпределение включва:

- Входно антре 5,34 м²
- Дневна 20,96 м²
- Спалня 11,34 м²
- Баня 3,31 м²
- Тераса 2,69 м²

--Отделно:

- Маза 3,57 м², разположено на ниво -1.

***Основни характеристики:

- ново строителство;
- тухлени външни стени 25 см;
- топлоизолация EPS 10 см;
- петкамерна PVC дограма;
- енергоспестяващо остъкляване;
- асансьор;
- подземен паркинг в комплекса;
- изградени ВиК и електрически инсталации;
- индивидуални водомери с дистанционно отчитане;
- интернет, телевизия и домофонна инсталация;
- подготвени трасета за мулти-сплит климатична система;
- топло- и хидроизолация на сградата;
- озеленяване и благоустрояване на прилежащото пространство.

Сградата се изпълнява по одобрен инвестиционен проект и има издадено Разрешение за строеж 161/01.08.2022 г. Очаква се Акт 15 през 2026 г.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.

***Локацията предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие в непосредствена близост. На около 3 минути пеша се намират магазини и хипермаркетите Kaufland и Lidl, а точно срещу комплекса, на около 1 минута пеша, е разположен нов детски парк. В близост е и уютното кафе Amici, както и стадион за спорт и активни занимания. За по-голям избор от магазини и услуги Delta Planet Mall също е на кратко разстояние.

***Автобусната спирка се намира буквално на 1 минута пеша от комплекса, осигурявайки удобен достъп до градския транспорт.

Към имота не е включено самостоятелно паркомясто или гараж. В комплекса е предвиден подземен паркинг.

За повече информация и оглед свържете се с мен.