1588

Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент във в.з. Малинова долина , разположен в непосредствена близост до Sofia Ring Mall, от другата страна на Околовръстния път. Имотът е завършен през 2024 г., разполага с разрешение за ползване и Акт 16 и е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

📍 Локация: София, в.з. Малинова долина , до Sofia Ring Mall

💰 Продажна цена: 177 000

📐 Обща площ: 66 кв.м

🏗️ Година на построяване: 2024 г.

📄 Статут: разрешение за ползване и Акт 16 от 2024 г.

🛋️ Разпределение: просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, голяма баня и тераса

☀️ Изложение: южно, осигуряващо отлична естествена светлина и уют

🪑 Обзавеждане: напълно обзаведен и готов за живеене

❄️ Отопление и охлаждане: мултисплит система с два климатика Generali, монтирани в хола и спалнята

⚡ Разходи: ориентировъчни зимни сметки за електроенергия около 200 лв. заедно с използването на останалите електроуреди

🍳 Електроуреди: пералня със сушилня, готварска печка с фурна, хладилник и бойлер Tesy с обем 80 литра

👨‍👩‍👧 Подходящ за: семейство с дете, лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем

📈 Инвестиционен потенциал: отлична възможност в бързоразвиваща се и предпочитана част на Малинова долина

🚗 Гараж: предлага се допълнително към имота, в района на Симеоновско шосе

Малинова долина е динамично развиващ се район с бърз достъп до Студентски град, Симеоновско шосе и основни пътни артерии. Близостта до Sofia Ring Mall, търговски обекти, услуги и удобни транспортни връзки прави локацията практична както за живеене, така и за инвестиция. Районът съчетава спокойна жилищна среда с лесен достъп до ключови точки на столицата.