ПРОДАВА СЕ: Обзаведен двустаен апартамент с подземно паркомясто в комплекс Иглика 2 , Боровец

Цена: 250 000 евро

Предлагаме за продажба напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент с отлична централна локация в комплекс Иглика 2 , Боровец. Имотът се намира само на няколко минути пеша от основните лифтове и ски писти, както и в непосредствена близост до хотели, ресторанти и хранителни магазини.

Апартаментът е разположен на 3-ти, непоследен етаж. Над него няма покривни тераси.

Характеристики и площ:

обща площ: 56,5 м²
чиста площ без идеалните части: 50,5 м²
подземно паркомясто: 11,5 м²
етаж: 3-ти, непоследен
отопление: индивидуален газов котел и радиатори
допълнително отопление и охлаждане: климатик

Разпределение и обзавеждане:

1. Спалня

метална спалня с матрак, размер 180 × 200

гардероб

тоалетка

допълнително разтегателно легло 90x180

телевизор

климатик

2. Дневна с кухненски бокс

разтегателен диван 140x180
оборудвана кухня
готварска печка с фурна
хладилник
пералня със сушилня
маса за хранене със столове
газов котел и радиатори
микровълнова фурна
кафе машина
телевизор

3. Баня с тоалетна

напълно оборудвана
душ кабина

4. Антре
5. Допълнително оборудване и сигурност

външни ролетни и вътрешни щори
метална блиндирана входна врата
допълнителна вътрешна входна врата

Апартаментът разполага със собствен електромер и собствен газомер. Водомерът е общ за комплекса.

Ниски текущи разходи:

такса поддръжка: 3 евро/м²
такса за подземното паркомясто: 15 евро
вода: 30 евро годишно

В цената е включено подземно паркомясто, което осигурява удобство и сигурност през всички сезони.

Достъп от София:

Боровец се намира на приблизително един час път с автомобил от София при нормални условия на движение. Пътят по основния маршрут София - Боровец е ремонтиран, което осигурява удобен целогодишен достъп до курорта.

Отлична централна локация. Ориентировъчни пешеходни разстояния от комплекса:

кабинков лифт Ястребец : около 300-400 м, 4-5 минути пеша
лифт Мартинови бараки : около 200 м, 3 минути пеша
лифт Ситняково Експрес : около 250 м, 3-4 минути пеша
най-близки ски писти: около 150-200 м, 2-3 минути пеша
писти Мартинови бараки и Ситняково : около 200-250 м
хотел Иглика : непосредствено до комплекса
хотел Рила : около 90-100 м, 1-2 минути пеша
хотел Самоков : около 150-200 м, 2-3 минути пеша
хотел Ледени ангели : около 250-300 м, 4 минути пеша
комплекс Алпин : около 250-300 м, 4 минути пеша
хотел Феста Уинтър Палас : около 300-350 м, 4-5 минути пеша
хранителни магазини, ски гардероби, въжен парк, дискотеки и супермаркети: в непосредствена близост

Имот за целогодишно ползване и инвестиция

През зимата местоположението предлага отлични условия за ски, сноуборд и други зимни спортове. Основните лифтове и писти са само на няколко минути пеша, а зоните Ястребец и Маркуджик са леснодостъпни чрез кабинковия лифт.

През лятото Боровец е подходящ за планински туризъм, разходки сред природата и планинско колоездене, джаз фестивал. Курортът е отправна точка към множество туристически маршрути в Рила, а работещите през летния сезон лифтове осигуряват достъп до високите части на планината и трасетата за планински велосипеди.

Апартаментът е подходящ както за лично ползване и целогодишна почивка, така и за инвестиция и отдаване под наем през зимния и летния сезон.

Условия за продажба и огледи:

имотът е без тежести
приемат се само плащания по банков път
огледи се организират с предварителна заявка поне една седмица по-рано
огледите се заплащат
нотариалните такси и разходите по прехвърлянето са за сметка на купувача

Условия за работа с брокери:

не се приемат капаро и предварителни договори (при покупка с банков кредит може да бъде обсъден компромисен вариант предварителн договор с нотариална заверка)
не се сключват ексклузивни договори
ключ не се предоставя на брокери