ДО НДК ! С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА ! ВИСОК ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ !

Предлагаме за ПРОДАЖБА имот с отлична ЛОКАЦИЯ в идеалния ЦЕНТЪР на София - срещу подземния паркинг на НДК, на ъгъла на бул. 'Проф. Фритьоф Нансен' и ул. 'Любен Каравелов', непосредствено до Моста на влюбените. Районът осигурява бърз и удобен достъп до всички видове градски транспорт - МЕТРОСТАНЦИЯ на 2-3 минути пешеходно разстояние, както и множество трамвайни и автобусни линии!

Текущият статут на имота е офис, с възможност за промяна на предназначението! Ситуиран на партерен етаж в пететажна сграда и е с чиста площ от 56 кв.м., към които принадлежат МАЗЕ с площ от 6,58 кв.м., ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ от 4 кв.м..

Отоплението е на ТЕЦ.

Изложение: ЮГ/ИЗТОК

Помещението е с изглед към вътрешния двор на сградата, което осигурява спокойствие и тишина въпреки централната локация.

Имотът е основно ремонтиран преди 10 години, като са подменени ВИК + баня, инсталация, дограма, интериорни врати, подови настилки и т.н.

Към момента е бил отдаван под наем и се нуждае от освежаване, което дава възможност на новият собственик да го завърши според своите нужди и концепция.

Разпределението включва входно г-образно антре, две стаи - една от които с кухненски бокс, дрешник.

Благодарение на престижната си локация и функционалното разпределение имотът е изключително подходящ за различни инвестиционни дейности - офис, кантора, кабинет, представителство, краткосрочно отдаване под наем /AIRBNB/ или друга търговска дейност, като предлага потенциал за висока доходност.

СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ!!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 0896199726 - Милко Йорданов

Реф.номер: 135906