Агенция Явлена има удоволствието да представи на вниманието Ви, двустаен апартамент, разположен на трети /непоследен/ етаж в сграда 32, част от многофункционалния комплекс от затворен тип Фохар в кв. Бояна. Жилището е със застроена площ от 68.61 кв.м, разполага с прилежащо складово помещение в сутерена, с площ от 2.88 кв.м и е разпределено, както следва: просторна дневна с кухненски бокс, спалня, лоджия, баня с тоалетна, антре със сeрвизно пространство. FOHAR e разположен на ул. Кумата 77 - главна улица между Бояна и Драгалевци, като първата фаза на комплекса, в която се намира продаваемия имот е въведена в експлоатация през 2025 г., с богато озеленяване, детски площадки, панорамни площадки с гледки към Витоша и столицата. На територията на коплекса фунционира и фитнес, в близост има множество магазини, ресторанти, както и спирка на масовия градски транспорт, пред комплекса, а сигурността на обитателите е гарантирана с контролиран достъп и жива охрана. Паркирането е решено с подземни паркоместа и гаражи, с топла връзка от всяка от сградите. Жилището се предлага в следната степен на завършеност: -подове с XPS и шумоизолация Copersound P-TEX; -монтирани ключове и контакти - марка Legrand, модел Valena life; -PVC дограма, с троен стъклопакет стъкла с дебелина 6/4/6 мм, профил K?merling; -отоплението е решено на газ, с монтиран газов котел Bosch и изводи за климатици; -входната врата е марка Solid, модел iDoor 20-23, лоджиите са с положен мразоустойчив гранитогрес. Всички апартаменти са с вградена Smart Home ready технология, която можете да управлявате през телефона си, което повишава сигурността на жилището и може лесно и отвсякъде да се отключват и заключват врати, да се регулира температурата на апартамента. Към продаваемия имот, може да се закупи паркомясто, разположено в сутерена на сградата, при цена 35 000 евро/. Няма допълнително дължим ДДС към посочените в офертата цени. В сградата, на същия етаж се продават още един двустаен и един четиристаен апартамент. Агенцията е с ключ. За допълнителна информация и огледи Ралица Николова. (yavlenaCOM/173447).