Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в тухлена жилищна сграда в ж.к. Сторгозия, бл. 29, гр. Плевен.

Имотът се намира на трети етаж от общо осем, в сграда с асансьор, построена през 80-те години. Апартаментът е с площ от 64 кв.м, южно изложение, централно отопление и топла вода от ТЕЦ.

Жилището е за основен ремонт, което дава възможност на бъдещия собственик да го обнови изцяло според своя вкус, начин на живот и бюджет. Вместо да се съобразявате с чужди решения и компромисни подобрения, тук можете да започнете от нулата и да създадете дом, който действително отговаря на нуждите ви.

Основни характеристики:

Тип имот: двустаен апартамент

Площ: 64 кв.м

Строителство: тухла

Година на строителство: 80-те години

Етаж: 3 от 8

Изложение: юг

Отопление: ТЕЦ

Топла вода: ТЕЦ

Асансьор: да

Прилежащи помещения: два тавана и една маза

Състояние: за основен ремонт

Настоящо разпределение:

хол

самостоятелна спалня

отделна кухня

баня с тоалетна

коридор

две тераси

Едно от основните предимства на имота е възможността за преустройство в компактен и функционален тристаен апартамент.

При подходящ архитектурен проект и след проверка на техническата и нормативната възможност могат да бъдат обособени:

голяма родителска спалня

самостоятелна детска стая

разширена дневна зона с приобщаване на едната тераса

втора тераса, която да остане като открито пространство за отдих

Подобно разпределение би превърнало жилището в практичен семеен дом с две отделни спални и просторна дневна формат, който е сред най-търсените както за лично ползване, така и при последваща продажба или отдаване под наем.

Южното изложение осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня, а наличието на две тераси и три прилежащи помещения е сериозно предимство за жилище с тази площ. Двата тавана и мазата предоставят допълнително пространство за съхранение, работилница или други практически нужди.

Апартаментът е подходящ и за купувачи с инвестиционна цел. Състоянието за ремонт позволява внимателно планиране на вложенията, цялостно обновяване и реализиране на добавена стойност чрез препродажба или отдаване под наем.

Това е имот за хора, които виждат възможността отвъд настоящото му състояние. За едни той може да бъде проект за покупка, ремонт и последваща реализация, а за други шанс да създадат собствен дом от самото начало, без да плащат за обзавеждане и подобрения, които така или иначе биха заменили.

Жилището се намира в утвърдена жилищна част на Сторгозия, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, учебни заведения и необходимите услуги за ежедневието.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Оферта 21236 - може да цитирате този номер при обаждане !