!АКТ 16!

🏡 Представяме ви светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент в кв. Малинова долина един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София. Имотът е разположен в нова сграда, южно изложение и впечатляваща гледка към Копитото, съчетавайки комфортно ежедневие с отличен инвестиционен потенциал.

🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

📐 Застроена площ: 55 кв.м
📏 Обща площ: 66 кв.м
🏗 Строителство: Тухла, 2024 г.
✅ Статут: АКТ 16
🏢 Етаж: 2 от 4
☀ Изложение: Юг
🛋 Състояние: Напълно обзаведен
❄ Отопление/охлаждане: Климатици
🛗 Сграда с асансьор
💶 Месечна такса поддръжка: 20
📄 Идеални части: 1.65%
💶 Цена: 177 000

🧩 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

🚪 Входно антре
🛋 Дневна с кухненски бокс
🛏 Самостоятелна спалня
🚿 Баня с тоалетна
🌅 Тераса с южно изложение и гледка към Копитото

📈 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

✔ ☀️ Изцяло южно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.
✔ 🏔 Панорамна гледка към Копитото и Витоша.
✔ 🏗 Нова тухлена сграда с АКТ 16 и асансьор.
✔ 🛋 Продава се напълно обзаведен и готов за нанасяне.
✔ ❄️ Оборудван с висококачествен климатик Fujitsu General.
✔ 💼 Ниски месечни разходи за поддръжка.

📊 ПОДХОДЯЩ ЗА

✔ Собствено ползване без необходимост от допълнителни инвестиции.
✔ Дългосрочно отдаване под наем.
✔ Инвестиция в район с активно ново строителство и устойчив интерес от купувачи и наематели.

👉 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед:

📞 +359 899 786 754 | Николай Николов | Дом Инвест