? **Инвестиционен имот с наемател в Драгалевци доход от първия ден**

Предлагам двустаен апартамент в една от най-предпочитаните части на кв. Драгалевци готова инвестиция без период на престой и без необходимост от допълнителни вложения.

? 60 кв.м (50 кв.м чиста площ)
? 4-ти етаж от нова сграда с Акт 16 (2021/2022 г.)
? Западно изложение
? Самостоятелни стаи
? Подземен гараж опция

? Цена на апартамента: **200 000 **
? Подземен гараж: **30 000 **

? **Доходност над 4% на година
?? Текущ наем: **650 /месец** (7 800 /год.)
?? Потенциален наем с гаража: **700 750 /месец**
?? Доход още от деня на покупката.

Сред основните предимства са ниските разходи за поддръжка, новото строителство и локацията с ограничено предлагане на подобни готови имоти.

През последните години Драгалевци се утвърди като един от най-търсените южни квартали на София, с устойчив интерес както от купувачи, така и от наематели. Комбинацията от текущ доход и потенциал за капиталов ръст прави този имот отличен избор както за инвеститор, така и за бъдещ собственик.

? За повече информация, документи и оглед свържете се с мен на лично съобщение или на телефон.