1461
🏡 **Продава се 2-стаен апартамент в София, кв. Симеоново**
📍 **Локация:** кв. Симеоново, София
📐 **Площ:** 72 кв.м
🏗️ **Година на построяване:** 2011 г.
💶 **Цена:** 280 000

Предлагаме за продажба **стилен и напълно обзаведен 2-стаен апартамент** в един от най-зелените и спокойни райони на София **кв. Симеоново**. Имотът се намира на около **750 м надморска височина**, което осигурява чист въздух, тишина и впечатляващи **панорамни гледки към планината**. 🌄

Жилището е подходящо както за собствен дом, така и за инвестиция, благодарение на отличната си локация, качественото обзавеждане и бързия достъп до ключови точки в града.

### ✨ Основни характеристики:
- 🛋️ **Напълно обзаведен апартамент**
- 📐 **72 кв.м обща площ**
- 🏢 **3,87% идеални части от правото на строеж върху сградата** 33,74 кв.м
- 🍽️ Висок клас електроуреди **Bosch**
- 🔥 Отопление с **газов котел**
- ❄️ Климатизация с климатици **Daikin**
- 🪟 Външни щори на цялото жилище за комфорт, уединение и сигурност
- 🌲 Прекрасни планински гледки и усещане за спокойствие

### 📍 Локация и удобства:
Имотът се намира на изключително комуникативно място, което съчетава предимствата на живота близо до природата с удобствата на града:

- 🚏 Спирка на градски транспорт само на **30 м от оградата на имота**
- 🌿 На **5 минути от еко пътеки** и маршрути за разходка в планината
- 🏘️ На **1 минута от центъра на кв. Симеоново**
- 🛍️ На **2 минути от Ring Mall**
- 🚗 На **8 минути от бул. България **
- ✈️ На около **15 минути от Летище София**

### 🌳 За квартала:
**Симеоново** е един от най-предпочитаните южни квартали на София, разположен в полите на Витоша. Районът е известен с чистия си въздух, зеленината и спокойната жилищна среда. В същото време предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове, училища, детски градини и спортни зони. Това го прави отличен избор за хора, които търсят баланс между градски комфорт и близост до природата. 🌲🏙️

✅ **Имот с характер, гледка и отлична локация готов за нанасяне!**
📞 Свържете се за повече информация и организиране на оглед.