Имот 1426
🏡 **Двустаен апартамент за продажба в София, кв. Фондови жилища**
📍 **гр. София, Фондови жилища
📐 **Обща площ: 47 кв.м**
🏗️ **Година на построяване: 1980 г.**

Предлагаме за продажба **уютен двустаен апартамент**, преустроен от гарсониера, разположен в един от удобните и комуникативни райони на София **кв. Фондови жилища**. Имотът се намира на **първи етаж** в поддържана жилищна сграда с контролиран достъп.

✨ **Жилището е след основен ремонт** и е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

### 🛋️ Разпределение:
- Спалня
- Хол с кухненски бокс
- Допълнителен кухненски бокс в коридора
- Баня със санитарен възел

### 🔧 Подобрения в имота:
✅ Подменена PVC дограма
✅ Външна топлоизолация
✅ Изцяло нови интериорни врати
✅ Сменени щрангове
✅ Блиндирана входна врата

### 🏢 Сграда:
Входът е **чист, поддържан и с контролиран достъп**. Етажът е нисък и удобен, което прави имота практичен избор както за млади хора, така и за възрастни купувачи.

### 🌳 За района:
Кв. **Фондови жилища** е предпочитан заради отличната си локация и бърз достъп до централната част на София. Районът разполага с множество **зелени площи, градинки и междублокови пространства**, подходящи за разходка и отдих.

В близост ще откриете:
🚇 Метростанция на няколко минути пеша
🚌 Спирки на градски транспорт
🏫 Училища и детска градина
🛒 Магазини, супермаркети и търговски обекти
🏥 Аптеки и здравни услуги
🚗 Свободно паркиране в района

📌 **Отлична локация, функционално разпределение и готовност за нанасяне!**
Имот с висок потенциал както за живеене, така и за инвестиция. При интерес ни се обадете на тел. 0884 84 77 22.