Имот 1419
🏡 **Продава се двустаен апартамент в София, Зона Б-18 ул. Пиротска **
💶 **Цена: 228 000 **
📐 **Обща площ: 66 кв.м**
🏗️ **Нова тухлена сграда от 2012 г.**
🏢 **Етаж: 3 от 6 | Асансьор | ТЕЦ**

Предлагаме за продажба **напълно обзаведен двустаен апартамент** с отлична локация и функционално разпределение, разположен в една от най-комуникативните части на столицата **кв. Зона Б-18, на ул. Пиротска **.

Жилището е **средно, топло и светло**, с южно изложение и големи френски прозорци, които осигуряват много естествена светлина през целия ден. Намира се в **нова тухлена сграда от 2012 г.** с много добре поддържани общи части и асансьор.

✅ **Разпределение:**
- входно антре
- просторен и светъл хол с френски прозорци
- напълно оборудвана кухня с вградени уреди: хладилник, микровълнова, пералня, фурна, котлони и миялна
- отделна уютна спалня с голямо пространство за съхранение
- остъклен балкон с допълнителни шкафове/място за съхранение
- баня с тоалетна

📌 **Площ:** 66.51 кв.м обща площ, от които 56.57 кв.м чиста жилищна площ.

🔥 Отоплението е на **ТЕЦ**, с ниски месечни разходи целогодишно.
🚗 Паркирането в района е в режим **зелена зона**.

Апартаментът се продава **с цялото налично обзавеждане и оборудване**, което го прави идеален както за лично ползване, така и за инвестиция. В момента имотът е отдаден под наем за **600 месечно**, което осигурява моментална доходност за бъдещия собственик. 📈

🌆 **За квартала:**
Зона Б-18 е изключително предпочитан район за живеене и инвестиция заради близостта си до центъра, отличната транспортна свързаност и наличието на всички удобства в непосредствена близост. В района има метростанция, спирки на градски транспорт, детски градини, училища, магазини, пазар и разнообразни услуги. Локацията позволява бърз достъп както до идеалния център на София, така и до ключови булеварди.

✨ **Имот, готов за нанасяне или отдаване под наем без нужда от допълнителни инвестиции!**

📞 Свържете се за повече информация и оглед.