ЧАСТНО ЛИЦЕ продава 2-стаен апартамент с потенциал за 3-стаен в кв. Мусагеница, гр. София

ТОП ЛОКАЦИЯ: На по-малко от 10 минути от центъра на София с метро!

ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА:
На 200 метра от метростанция 'Мусагеница' само 9 минути с влака до метростанция 'Сердика'.
На 50 метра от магазин Billa и детска градина.
Изключително подходящ за семейства: Общо 3 УЧИЛИЩА на пешеходно разстояние (две в кв. Мусагеница и популярното 55 СУ в кв. Дървеница, което е на по-малко от 5 минути пеша).
Две детски градини, парк и модерни детски площадки в непосредствена близост.
Уютен и зелен квартал с отлична инфраструктура: 2 големи хранителни вериги, като предстои отваряне на трета.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Строителство: Панел.
Етаж: 4-ти (среден, изключително топъл и светъл етаж).
Чиста жилищна площ: 65 кв.м БЕЗ включени 2 балкона ( лоджии) общи части и мазе.
Към апартамента има и мазе: 4-5 кв.м.
Изложение: Югоизток - Северозапад (оптимално количество светлина и слънце през целия ден).

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ЛОДЖИИ:
В момента: Хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна.
2 лоджии с обща площ около 10 кв.м (допълнително пространство извън посочената квадратура). Едната е изцяло остъклена с качествена PVC дограма.
Потенциал за ПРЕУСТРОЙСТВО: Жилището лесно и функционално може да се преустрои в тристаен апартамент (дневна с кухненски бокс и 2 самостоятелни спални).

???Имота никога не е ипотекиран, залаган или препродаван!???

Коментар на цената се прави ЕДИНСТВЕНО на място, след оглед.